房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
合夥人控賣屋詐財 徐乃麟：請司法嚴正懲罰爆料人
2021-04-30
售屋群整理報導／藝人徐乃麟遭爆料「假賣屋真詐財」，控告爆料人「大龍蝦」公司合夥人蔡曜丞、曹米芳加重誹謗罪，台北地院昨（29）天二度開庭，法官勘驗蔡與曹女涉誹謗內容，徐庭後表示「請司法用最嚴正的態度懲罰他們」。
最扯代銷話術竟是「它」？專家公開這些說詞更要當心
2021-04-29
售屋群整理報導／有些民眾在買房時，往往需要面對代銷各種話術法，讓人難以分辨真假，日前臉書掀起「最扯代銷話術」的討論潮，短短一天吸引上千則留言，其中「我自己也買了一戶」被公認為「看十間就有十個代銷這樣說」。
台北晶麒「套牢之王」最強解套潮！他歡喜賠8萬
2021-04-26
售屋群整理報導／全台房價狂漲，掀起最強解套潮！被視為台北市最指標的「套牢王」、「賠售王」社區萬華「台北晶麒」，為2013年房價高點推出的精品小宅建案，每坪開價79至90萬元，因當時追捧性買盤仍在，但隨著房市反轉向下，不少投資客最後都選擇賠售，但目前熱錢亂竄、房市景氣大好，已經掀起解套潮。
賣房免房地合一？報稅新舊制「兩帖」試算超重要
2021-04-26
售屋群整理報導／5月報稅季來臨，若有賣房子，該怎麼報稅呢？其實從2016年1月1日房地合一稅上路後，賣房子課稅就有分財產交易所得「舊制」與房地合一「新制」，房地合一上路至今5年多，以此推論，大部分長期持有者賣房子，都還是課徵「舊制」。
售屋財交所得標準率增 稅負提高
2021-04-23
售屋群整理報導／民眾在2020年出售適用財產交易所得的房屋，2021年5月報稅要特別注意了！若只有成交金額、沒有成本證明，將以成交額或房屋評定現值按比例課稅，但今年全台約九成地區售屋財交所得標準率較2020年提高1～5個百分點，等於民眾2021年稅負將連帶提高。
房地合一2.0子法出爐 法人非自願售屋 4情況免課重稅
2021-04-20
售屋群整理報導／財政部積極研擬房地合一2.0子法規，初步構想出爐，官員指出，營利事業非自願售屋排除條款涵蓋因應銀行法處置不動產、欠債遭強制執行、共同持有未經同意遭變賣、越界建築等四種情況，可免課30％以上重課。另法人非自願急售若有虧損，可比照營所稅，在1+10年內抵減房地合一所得稅，比個人更優惠。