房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
賣二手屋該不該粉刷？想好看又怕「粉飾太平」
2021-07-30
售屋群整理報導／在競爭激烈的二手房產市場裡，每位賣家都希望自己的房子能賣個好價錢，但往往總是事與願違，有些房子甚至還賠本賣出！想讓房子賣到好價錢，「好賣相」很重要，不少人在賣房前都會先重新粉刷，讓屋況看起來新穎，不過也有人擔心這麼做，會讓買房者認為在欲蓋彌彰，掩蓋屋況，令人兩難。
2.0新制上路 不二價時代來了
2021-07-26
售屋群整理報導／今年7月1日起有兩個2.0版新制上路，包括實價登錄2.0、及房地合一稅2.0同步實施，華固建設董事長鍾榮昌表示，全新的法令制度面來臨，房市交易也一定會朝向更健康的方向發展，預期「不二價」趨勢將很快來臨，華固即將在9月底推出的中和左岸新案「華固月光」，正考慮首度採取「不二價」方式推出。
台企賣地 分三種課稅方式
2021-07-23
售屋群整理報導／企業今年賣地可能會有舊制土地交易、房地合一1.0與2.0等三種課稅方式。財政部高雄國稅局表示，若為舊制則免課土地交易所得稅，房地合一1.0為適用20％營所稅率，房地合一2.0則依照持有年度課稅、最多將適用45％。
抱怨買小套房沒瓦斯 狠嗆「再降150萬才交屋」：屋主出招、房仲也傻了
2021-07-22
售屋群整理報導／新冠疫情持續發威，各行各業苦不堪言，許多社區不讓房仲入內帶看，使得成交量低迷，而疫情前已簽約成交的案件，賣方趕著交屋，避免「微解封」疫情再起，變「真封城」，到時無法點交，拿不到房屋尾款。
屋主短期賣出都有詐？ 破解「炒房慣用招」免被坑殺！
2021-07-22
售屋群整理報導／買賣房屋屬大手筆資金交易，一般民眾會考慮自身需求與多重因素後才下手，但根據實價登錄資料顯示，房市上仍充斥許多「交易時間極短」之物件，有的甚至不到半年就轉手出售，好房網TV節目指出，背後都是不良業者與投機客順勢將炒作推到新境界，使房價迅速飆漲成為全民的噩夢，到底他們抱持什麼心態？全民又該如何防範，以避免被當肥羊宰？主持人解析「低價賣高」慣用手法，日後買賣房不再踩雷！
「這公設」被嫌超不切實際 內行人反推「賣房時更加分」
2021-07-20
售屋群整理報導／大樓公設比越來越高，為了吸引消費者埋單，建商推出的公設種類五花八門，有的更力求氣派華麗，不過卻有網友感嘆，當初堅持要有的公設，實際入住後才發現根本不實用。