房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
沒搞清「簽約日」vs.「登記日」 房地合一稅恐「雙輸」
2022-01-15
售屋群整理報導／許多民眾搞不清不動產交易的「簽約日」、「立約日」或「登記完成日期」，建議最好搞懂，才不會錯失買賣時機。資深地政士表示，房地合一稅2.0的高稅率由2年延長到5年，若是預售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35%的房地合一稅，降至20%，所以在關鍵的時間點上要特別小心謹慎，避免白白等待。
高雄台積電效應+台南九份子新屋熱 12月契稅創近6年新高
2022-01-11
售屋群整理報導／財政部統計處最新公布去（2021）年12月全國賦稅實徵淨額1,349 億元，較2020年同月減少257億元、年減16%；累計2021年全年實徵淨額2兆8,450 億元，較2020年增加 4,463億元，年增18.6%，2021全年稅收超過年度預算數約4034億元，創歷史新高。此外，在南台灣房市熱絡拉抬下，也帶動契稅稅收大進帳，去年契稅年增數以高雄最多，台南也進帳不少。
預售屋大逃殺？投資客忙「破解」離場 內行人揭：賭恐慌盤
2022-01-11
售屋群整理報導／內政部宣布預售屋禁止換約等修法內容，消息釋出至今滿一個多月，實際觀察近一個月建案市場，代銷業者紛紛轉趨低調，投資客則評估要否調節手邊物件，也有一些投資客先換約讓利出場，但恐怖的是，並未出現逃殺潮，專家從市況與政策二層面剖析關鍵。
天心換屋慢慢來先租房 母憂賠錢問房仲：要跑路？
2022-01-07
售屋群整理報導／金鐘視后天心日前出席公益活動受訪，提到賣掉住了10年的40坪房，她笑說當時媽媽還找房仲詢問，「以為是不是賠錢了，老人家嚇死了，以為她急要用錢」，甚至嚴重到覺得是「賣房跑路」！
預售漲太凶！台中這區改買新古屋30坪省500萬
2022-01-07
售屋群整理報導／近年預售屋價格漲很大，買新房辛苦度大增，台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋實價登錄交易單價，結果顯示，台中全市新古屋平均單價約27.8萬元，跟預售屋的33.3萬元相比，價差將近2成。
天心告別10年房！屋況曝光網驚呆 魏如萱也親喊「我要去住」
2022-01-05
售屋群整理報導／曾獲第46屆電視金鐘獎戲劇節目女主角獎的藝人天心，與韓籍攝影師金英敏結婚5年，去年兩人因疫情而分隔兩地，讓天心決定出售住了超過10年的台北豪宅，與老公一同在韓國投資。日前在Instagram上分享屋內現況，沒想到廣受網友好評，每個人都稱讚房子乾淨得像從沒住過一樣，貼文也吸引知名歌手魏如萱回應「那我要去住！」
創8年來新高！六都2021年移轉棟數突破26.5萬棟 「這縣市」奪冠
2022-01-03
售屋群整理報導／六都會區分別公布110年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為27,802棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月份六都建物買賣移轉棟數月增7.1％，其中台北市月增5.8％，新北市月減2.5％，桃園市月增13.6％，台中市月增15.9％，台南市月增6.8％，高雄市月增7.5％。