換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
「限貸令」壓垮換屋族？央行反駁：貸款困難件數不多
2025-06-19
換屋族整理報導／自央行推動第七波選擇性信用管制起，市場便屢屢傳出換屋族貸款遭遇困境，加上房市急凍，更令換屋族難以符合買屋後一年內賣房的切結要求。對此，央行在19日理監事會上提出具體數據反駁，強調有換屋貸款困難件數不多，且今年以來未大幅增加，實質換屋自住者大多可於1年期限內出售舊屋，認為換屋族貸款問題並未惡化。
新北四號公園生活圈 雙和房市熱區
2025-06-14
換屋族整理報導／位於新北市中永和交界的四號公園生活圈，因鄰近捷運永安市場站、國立台灣圖書館，加上生活機能完善，成為首購與換屋族關注的焦點，長年穩居雙和地區購屋熱區之列。
高資產族「利用這方式」省了上億元稅負 土地是賺錢好管道？
2025-06-13
換屋族整理報導／高資產人士會有錢，不少人除了做生意很成功，另外就是靠房地產致富，其中土地就是「賺錢的管道」，除了向銀行貸款，還有利用不動產證券化的方式，來達到雙方互利模式；不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，高資產族與許多企業家，深知房地產的眉角，他們會利用不動產證券化來節省房地合一所得税，持有5年後或5年以上，再賣出土地，不僅獲利多、稅負也減少許多。
去年房地合一稅收創新高 826億元過半由5至10年持有交易貢獻
2025-06-08
換屋族整理報導／財政部最新統計顯示，去（2024）年個人房地合一稅收以826億元創下新高；其中，持有5至10年、適用20％稅率的交易案件為稅收主力，繳納稅額424億元占總額51.3％，反映出過去房市交易熱絡及房價穩健上漲，持有滿5年出售也成為市場主流。
局勢動盪軍公教如何置產？專家：這樣做進可攻退可守
2025-05-24
換屋族整理報導／信義房屋表示，經濟景氣動盪，軍公教族群要換屋置產，更需穩健策略。其中「空間」與「總價」是兩大關鍵，正確的選擇可讓自己進可...
賣屋「實拿」小心！他少算一項500萬飛了
2025-05-23
換屋族整理報導／賣房子有很多費用，不少屋主覺得麻煩，採用「實拿制」，也就是跟房仲事先約定好要拿到的錢，至於實際成交價，則是把相關費用加上去，賣掉之後再直接扣除。