換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
高資產族「利用這方式」省了上億元稅負 土地是賺錢好管道？
2025-06-13
換屋族整理報導／高資產人士會有錢，不少人除了做生意很成功，另外就是靠房地產致富，其中土地就是「賺錢的管道」，除了向銀行貸款，還有利用不動產證券化的方式，來達到雙方互利模式；不動產專家、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳說，高資產族與許多企業家，深知房地產的眉角，他們會利用不動產證券化來節省房地合一所得税，持有5年後或5年以上，再賣出土地，不僅獲利多、稅負也減少許多。
去年房地合一稅收創新高 826億元過半由5至10年持有交易貢獻
2025-06-08
換屋族整理報導／財政部最新統計顯示，去（2024）年個人房地合一稅收以826億元創下新高；其中，持有5至10年、適用20％稅率的交易案件為稅收主力，繳納稅額424億元占總額51.3％，反映出過去房市交易熱絡及房價穩健上漲，持有滿5年出售也成為市場主流。
局勢動盪軍公教如何置產？專家：這樣做進可攻退可守
2025-05-24
換屋族整理報導／信義房屋表示，經濟景氣動盪，軍公教族群要換屋置產，更需穩健策略。其中「空間」與「總價」是兩大關鍵，正確的選擇可讓自己進可...
賣屋「實拿」小心！他少算一項500萬飛了
2025-05-23
換屋族整理報導／賣房子有很多費用，不少屋主覺得麻煩，採用「實拿制」，也就是跟房仲事先約定好要拿到的錢，至於實際成交價，則是把相關費用加上去，賣掉之後再直接扣除。
綠美圖加持 水湳經貿園區預售案鍍金
2025-05-23
換屋族整理報導／全國首座結合美術館與圖書館的「臺中綠美圖」，預計12月開幕，房市專家表示，綠美圖位於水湳經貿園區文商段，區域內皆為預售案，擁有屋齡新與景觀佳兩大特點，深受年輕首購族及重視生活品質的換屋族青睞，在園區門牌加持下，與鄰近商圈房價最高落差近3倍。
房市低迷持續 大台南換屋族逆勢進場尋寶
2025-05-16
換屋族整理報導／自從川普宣布關稅政策以來，全球經濟出現動盪，市場籠罩在高度不確定性之中，消費者普遍轉趨保守觀望，導致房市在歷經第七波信用管制後，仍持續處於低迷狀態。然而有專家表示，大台南地區近期房市已出現不少換屋族趁機進場尋寶。