換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
打炒房有感 Q1房地稅短交量減半
2025-06-29
換屋族整理報導／根據最新個人房地合一稅所得件數及應納稅額統計，今年首季短期交易件數（5年以內）剩下7313件，件數僅剩央行第7波打房前的一半，占比量也跌到3成，兩者皆創下房地合一稅2.0以來最低，投資客進出的短期交易呈現「窒息感」。台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，這是因政府第7波信用管制讓人最有感，買氣有所壓抑。
新北一環換屋剛需強 中和邁入「點石成金」期
2025-06-29
換屋族整理報導／雙北線上總銷200多億元的「大同新紀元」挾捷運萬大中和線連城錦和站聯開案，與市場罕見的5千坪基地規模2大優勢，於2024年919央行第七波信用管制後的12月底房市嚴冬中開盤，歷經4月初川普關稅全球股災、5月初台幣暴力升值的低迷市場氣氛中殺出重圍，主力產品規劃30-50坪，鎖定雙北市菁英族群與新北一環換屋族群，銷售迄今4個半月間，逆勢熱銷破5成，實登揭露491筆交易紀錄，已售金額逾120.6億元，是今年全台銷況最亮眼預售大案之一。
前一波信用管制6年才鬆綁 央行政策走向受關注
2025-06-24
換屋族整理報導／在央行已連續7波針對不動產市場祭出選擇性信用管制後，市場關注下一步政策是否可能鬆綁。然而從過往經驗來看，房市真正回穩並非短期現象，政策調整往往需觀察多重條件成熟，才能逐步釋放。
換屋切結平均每月不到100件 央行：未限制申請
2025-06-23
換屋族整理報導／隨著國內外局勢變化加劇，台灣房市近期明顯降溫，中央銀行日前召開理監事會議，雖未進一步收緊或放寬房貸政策，但會中資料透露，換屋族面臨貸款取得不易的困境，導致市場觀望氣氛濃厚。
換屋貸款卡關「陳情件數」揭露 央行點名「這些原因」出狀況！
2025-06-21
換屋族整理報導／央行利率連5凍，19日舉行理監事會決議不鬆綁目前的房市管制，但也暫時不推出第8波的打炒房政策。面對先前有傳聞因為央行強化信用管制措施，導致換屋族貸款困難，影響換屋，央行攤數據直球對決。