換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
鼓勵都更 房地合一稅2.0釋利多
2025-03-18
換屋族整理報導／房地合一2.0上路已經3年半，財政部近期將檢討房地合一稅2.0窒礙難行的地方，修正《房地合一課徵所得稅作業要點》，據知目前方向包含擴大解釋都更案中起造人範圍、可適用20％的較低稅率。財政部官員表示，國稅局還在盤點相關案例，以利未來修法調整。
國土計畫法展延6年 學者：申請變更農業用地案量將大增
2025-03-16
換屋族整理報導／為瞭解非都市土地開發治理與建築影響，共同探討非都市土地使用管制與維護人民權益保障重要議題，台南市地政學會與成功大學社會科...
寬限期該不該用滿？專家建議「這樣做」
2025-03-16
換屋族整理報導／房貸壓力大，在申請房貸時銀行提供的寬限期到底該不該用？正反意見不一，一位最近換房的網友幸運申請到新青安房貸，除了優惠的5年寬限期之外，還有一般房貸的3年寬限期，原本打算利用重購退稅的錢補貼房貸，取消3年寬限期，但周圍人卻勸他「用好用滿」，多餘資金用來投資ETF，讓他不知該如何選擇。
出售父親贈與房地 誤做「這事」遭補稅77萬！ 國稅局解答了
2025-03-15
換屋族整理報導／一名張先生去年賣掉父親贈與的房地，並依法繳納土增稅75萬元，不料在申報房地合一稅時，誤將父親持有房地期間的「土地漲價數額」列為「減除項目」，遭國稅局審核時予以剔除，並追認減除原已繳納的土增稅，重新補課稅額數十萬元。
房價難跌？由碳費開啟的綠色通膨時代來了
2025-03-13
換屋族整理報導／政府為實現2050淨零排放目標，正積極推動碳費制度和能源轉型，然而徵收碳費將對鋼鐵、水泥等高碳排產業將帶來額外成本，全球房價正邁向「綠色通膨時代」。
二寶夫妻嘆都更沒望 想換大樓！條件曝光網相勸：更痛苦
2025-03-11
換屋族整理報導／遇到這狀況該買房嗎？近日有民眾一家四口現居低成本老公寓，但因建築老舊而想換房。然而，高額房貸恐影響財務自由與生活品質，此抉擇引起網友熱議與建議。
別斷頭就慶幸！ 專家：房市信心持續低迷「剩這些人撐場」
2025-03-05
換屋族整理報導／雖然去年一整年全國買賣移轉棟數有達35萬棟，不過主要是因為去年上半年房市熱絡，但下半年9月19日央行祭出第七波信用管制後，加上銀行房貸水位過高而限貸，快速讓房市降溫。房地產專家、CCIM台灣不動產投資協會理事長謝昆峯表示，央行金融管制手段一出、銀行限縮貸款，確實讓房市信心跌落，近幾個月買氣相當低迷，今（2025）年全年交易量難樂觀。