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換屋族焦點特蒐
房仲公會 籲鬆綁信用管制
2025-12-12
換屋族整理報導／中華民國房仲公會全聯會11日舉行年終記者會，理事長王瑞祺表示，買氣銳減，房仲業正面臨生存保衛戰。王瑞祺並建議政府，金融政策應予鬆綁，房貸利率應低於3％，第二屋貸款、豪宅貸款成數回復至8成、7成，持有10年以上及屋齡40年以上換屋信用管制應排除，並鼓勵民眾購置第二屋投入社宅行列。
2026年好想突破「官卡」 房仲提健全住宅市場政策七建言
2025-12-12
換屋族整理報導／今年經濟成長表現亮眼，但內需疲弱，房市也因受第七波打炒房影響，建物買賣移轉棟數預計跌破26萬棟。中華民國房仲公會全聯會指出，建物買賣移轉登記棟數年減率達2至3成，房仲業從業人員生計大受影響，預計2026年起，房仲會員家數將會出現明顯變化。
2026年房市有5大趨勢、3大支撐
2025-12-11
換屋族整理報導／去年央行第七波選擇性信用管制以來，房市全面凍結，成屋成交量約縮減三成、預售屋減少七成，截至今年9月底，全國預售屋交易僅2.81萬棟，年減7.6萬棟、幅度達73％，預計買賣移轉棟數年減9.45萬棟、約27％，僅剩25.6萬棟，將創9年新低。
展望馬年房市 業界評估量縮價撐
2025-12-06
換屋族整理報導／度過房市急冰的一年，展望馬年市況，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城以「量縮價撐」形容，即交易量縮減但價格有撐盤現象。他表示，市場仍在觀望，買方預期價格會下修、賣方認為政府可能放寬信用管制，市況在買賣方僵持下，交易量會下滑。不過，他強調，「最壞的時機已經過了！」
「最壞時刻已經過去」仲介公會：2026迎來房市調整年
2025-12-05
換屋族整理報導／台灣房市歷經兩年急速降溫，市場氛圍正悄悄出現關鍵轉折。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，明年房市雖仍處盤整階段，但「最壞時刻已經過去」的市場共識逐漸成形。他預期金馬年將會是「調整、整理、等待」的一年，剛需與換屋族可望在更合理預算下進場；建商與投資人則是重新審視策略的時間點。
勝旺建設台中首發！13期水岸捷運宅「勝旺悅」受矚目
2025-12-04
換屋族整理報導／隨著全台房市回歸剛性需求，具備品牌實力與優越地段的建案成為市場焦點。在新北市深耕20年、累計超過4,500餘戶家庭口碑的勝旺建設，今年正式宣布進軍中台灣市場，首戰選定台中市近年話題最熱、發展潛力高的南屯13期重劃區，推出品牌首發代表作「勝旺悅」。
六都前11月房市交易18.5萬棟 續創有紀錄以來第四低
2025-12-02
換屋族整理報導／六都會區公布2025年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,919棟，是今年單月第三低量，僅比農曆春節的1、2月高。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月六都建物買賣移轉棟數月減6.3％，台北市月減0.7％，新北市月減8.0％，桃園市量縮8.8％，台中市月減6.8％，台南市量增3.7％，高雄市月減9.4％。