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換屋族焦點特蒐
買在房價高點！桃園「投資客稀少區」可撐住不降價？
2025-10-15
換屋族整理報導／桃園因房價較親民，持續吸引雙北市人口移入，房市需求不小，其中中壢區的過嶺里設籍人口已達1萬2,900多人，這十年來人口大增破100％，也讓過嶺重劃區房市熱度不減，為桃園房市熱門區域之一。而近一年來，因央行信用管制以及銀行限貸，房市走冷，過嶺也有受影響嗎？永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店許旻儒店長說，近幾個月過嶺的買氣確實較弱，但也出現一些屋主願意降價出售，反倒是「稀有釋出的社區、且條件又不錯的物件」，價格比較有支撐性。
特定股權交易符合兩大要件視同房地買賣 課房地合一稅
2025-10-15
換屋族整理報導／財政部高雄國稅局表示，2021年7月1日起，特定股權交易若符合兩大要件，視同房地交易，須繳納房地合一稅。首先是交易日起算...
菜市場才是真天堂？專家點名4條件 幫長輩換房有這些超加分
2025-10-08
換屋族整理報導／近日有網友發文分享，和家人聊天時，得知比起賣場，長輩似乎都更喜歡住在菜市場附近的電梯大樓，因此好奇如果要幫長輩換房子的話，是不是找有市場的舊市區、有電梯的新建案會比較適合呢？
不動產從業人數 連八年正成長
2025-10-07
換屋族整理報導／過去幾年房市熱絡吸引大量就業人口湧入，即便當前房市降溫仍持續成長。截至今年8月底，統計全國超過7.7萬人從事房地產買賣工作、創歷史新高，不動產經紀人及營業員受僱人數已連續八年正成長，平均每年超過4,000名新血投身行列搶食大餅；不過，隨房市趨於冷卻，今年新增就業人數增幅已明顯放緩。
8月「換屋族」撥款金額創次高 央行9月急時雨有利換屋市場加溫
2025-10-01
換屋族整理報導／中央銀行最新公布之八月「本國銀行受限不動產貸款統計」，自然人名下有房之第一戶購屋撥款金額為189.4億元新台幣，僅次於7...
降價促成交！暑假結束＋新青安鬆綁 房市交易量連2月小幅回升
2025-09-30
換屋族整理報導／9月適逢暑假結束，看屋、詢價活動回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減；不過，隨著美中貿易關稅政策尚未明朗，台灣經濟仍面臨不確定因素，促動部分屋主願意「降價促成交」，讓買賣方價格認知拉近，9月全台交易量較8月小幅量增4％。