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換屋族焦點特蒐
台中北屯房價 穩站中高檔
2026-01-17
換屋族整理報導／在台中房市版圖中，北台中已成為近年最具成長動能的焦點區域，其中又以北屯區表現最為突出。永慶不動產台中北屯松竹加盟店東陳贊升指出，隨著14期重劃區與機捷特區雙核心成形，北屯房市正式邁入「新舊並進、雙核心帶動」的新階段，房價結構穩站中高檔，市場剛性需求明確。
房貸有條件鬆綁＋交屋潮挹注！ 六都12月交易量月增25％
2026-01-02
換屋族整理報導／六都會區公布2025年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,892棟，創下今年單月最高量。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月六都建物買賣移轉棟數月增25.0％，台北市月增33.6％，新北市月增21.1％，桃園市量增28.4％，台中市月增12.5％，台南市量增30.6％，高雄市月增35.9％。
台中舊市區老屋比例最高近75％ 專家：「這區」房價未來可望上行
2026-01-02
換屋族整理報導／老屋問題日益受到關注，台中舊市區也不例外。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，中區老屋占比高達74.93％，西區與北區也分別達65.54％及64.83％。其中，北區不僅老屋比例居前，更是台中危老改建案件最集中的行政區，顯示在地換屋與重建需求持續升溫。
台中北區危老更新夯 建商卡位
2026-01-01
換屋族整理報導／台中舊市區老屋比例持續攀升，危老改建動能逐步浮現。根據內政部不動產資訊平台統計，截至2025上半年，台中舊市區屋齡30年以上的占比，以中區74.93％最高，西區與北區也分別達65.54％、64.83％，其中北區更是台中市危老改建最為活躍的行政區。
想活下來！不動產界的心聲：三鬆綁、一延續
2025-12-31
換屋族整理報導／2025年建物買賣移轉棟數單年減幅高達26％，創史上最大，不動產交易的成屋以及預售屋呈現雙衰局面，對於展望2026年，房仲全聯會以及建商代表皆提出政策建言，尤其是期待第七波選擇性信用管制能夠部分鬆綁。
搶房地合一大餅 內政部槓衛福部
2025-12-29
換屋族整理報導／因應租金、新青安利息補貼，內政部住宅基金資金吃緊，爭取房地合一稅分配於住宅政策支出比率從20％提高到30％；衛福部卻認為，房地合一稅是長照基金的主要財源，分配於長照支出比率要維持80％以上。內政部、衛福部為每年500到1000億元的房地合一稅大餅「鷸蚌相爭」。