容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
新版危老條例 擬2限1增
2025-10-20
容積管制整理報導／現行《危老條例》將在2027年5月底屆期，內政部正著手研擬《危老條例》修正草案，並召開多場產官學會議。據悉，新版危老條例規劃「2限制、1新增」，包括：一、限制適用對象不得位於都市計畫工業區，且住宅比例須達2∕3，二、限制小基地容獎上限，增訂面積未達500平方公尺者，下修其申請容積獎勵不超過基容1.2倍或原容積1.1倍。同時，也新增社宅容積獎勵，重建面積500平方公尺以上提供社宅或社福設施者，擬另給與15％容獎，且不受獎勵上限限制。
自主都更補助第一桶金580萬 中央明年有望加碼獎勵
2025-10-17
容積管制整理報導／面對都市更新進展緩慢、危老案件遠超都更件數的現況，中央政府正準備端出新政策。行政院長卓榮泰日前證實，政府已依照總統賴清德指示，研擬「自主都更」獎勵措施，並於明年度中央總預算中編列經費，將成為推升都更動能的新解方。
政府研擬自主都更 卓榮泰：所有權人不用跟建商分容積
2025-10-15
容積管制整理報導／目前全台屋齡逾30年的老屋超過550萬戶，有關危老建築、都更議題，行政院長卓榮泰表示，政府依照賴清德總統指示，正在研擬「...
淪網紅「另類空間」探險…中壢鬧區財神大樓沒落 市府提都更解方
2025-10-12
容積管制整理報導／桃園市中壢火車站前財神大樓座落在鬧區商業精華用地，40多年前是地方繁榮建築指標，現在因建築老舊沒落，一樓以上幾乎空蕩蕩，...
柯文哲案京華城土地查扣爭議大 法官向北市府調資料...1個月內裁定
2025-10-10
容積管制整理報導／民眾黨前主席柯文哲涉京華城案，衍生京華廣場土地查扣爭議，台北地院開調查庭，檢方主張違法容積也有價值，應予查扣，鼎越表示已申請變更設計，查扣會變「爛尾樓」；法官表示，將向市政府、鼎越開發函調資料，1個月內作裁定。
高雄國賓改建案陷地盤、容獎爭議 建商承諾降樓高消疑慮
2025-10-04
容積管制整理報導／高雄愛河畔國賓飯店改建案爭議延燒，都發局召開都市設計審議會與建照預審，周邊居民憂心土壤液化潛勢區興建摩天大樓恐釀危機。開發單位大陸建設決定將大樓高度下修，並允諾在開放空間及環境友善設計再加強，同時強調開發過程均依法送審。
中央授權地方自治美意打折？ 專家點出困境
2025-10-01
容積管制整理報導／隨著氣候變遷的強降雨、太陽輻射高溫現況，遮簷已然成為當今都市設計、建築設計的一大重要元素，提供民眾舒適的行走環境。但專家...