容積移轉新規定 中市擬將老樹納入
容積管制焦點特蒐
開發商成本增 高雄低價容積 三部曲終結
2025-09-07
容積管制整理報導／高雄取得容積的低價時代，正上演「終結三部曲」，邁向高價時代。首先是接受基地以折算繳納代金，取得容積移入的折算方式，從公告土地現值全面改以土地市價計算，再者是限縮使用公共設施土地捐贈、抵換的比例，最後，則是「新制」明年將全面適用到高雄捷運、輕軌、以及鐵路地下化等所有的軌道站體，屆時，高雄房市取得容積的低價時代全面告終，開發商取得容積成本將大增。
高雄國賓改建 自救會控程序有重大瑕疵…聲請停止執行
2025-08-30
容積管制整理報導／高雄國賓飯店改建案遭周邊居民指控不顧環評訴願仍在進行，9月1日就要辦施工前說明會，更質疑建商未取得建照就要動工，全案有重大瑕疵，自救會日前赴高雄高等行政法院遞狀聲請停止執行。大陸建設母公司欣陸投控對自救會聲請行為沒有評論，強調一切開發程序均依法進行。
拍板了！高雄大眾運輸導向發展增額容積 由「公告現值」改為「市價」
2025-08-29
容積管制整理報導／高雄市都市計畫委員會審議通過環狀輕軌及鐵路地下化鳳山計畫等重大建設增額容積變更案，計算基礎將由「公告土地現值」改為「市價」查估，對齊中央及五都規範，確保增額容積價值能反映市場機制。
新北跨街廓都更首案核定 土城工業區轉型迎升級新契機
2025-08-25
容積管制整理報導／新北市政府推動「都更三箭」政策再傳捷報，首宗跨街廓都市更新案──「土城區忠義段案」，日前正式核定發布。該案座落於捷運土城站周邊工業區，總開發基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，預計於2028年底完工，將帶動傳統產業升級與在地就業機會的增加。
土城忠義段都更 2028年完工
2025-08-23
容積管制整理報導／新北市府推動都更三箭政策，土城忠義段為首案跨街廓的都更案，8月19日核定發布實施。土城忠義段位於捷運土城站周邊的工業區內，建築基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的作業廠房，藉由都更重建方式，讓傳統產業升級轉型，並增加就業機會，預計2028年底完工。
京華城容積案遭指政治獵殺！國土署反擊：中央立場至今未變
2025-08-18
容積管制整理報導／台北地方法院審理京華城容積案，有人質疑中央見解有誤。內政部國土管理署回應，京華城公司是依據《都市計畫法》第24條向台北市...
台北大安區畸零戶想合建 憂「家剩5坪」
2025-08-06
容積管制整理報導／北市大安區金山南路二段一處停車場將改建為一棟地上7層、地下1層的建物，周邊2棟畸零地住戶盼納入開發，但與停車場之間持有2...