調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
央行是否降豪宅門檻 市場關注
2024-02-19
豪宅線調整整理報導／繼財政部上周公告調整高價房屋（豪宅）認定標準後，據了解，基於「房市政策一致性」，中央銀行內部也在評估是否跟進下修豪宅門檻，但由於下修門檻將衝擊購屋者貸款額度，尤其民眾買房恐將動輒「觸頂」，因此是否調整預計會在三月的央行理監事會作出決定，而央行動向也引起金融圈高度關注。
財政部突襲！1790間房遭「巨稅攻擊」5月報稅備好錢
2024-02-19
豪宅線調整整理報導／財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，擴大豪宅認定標準課稅。住商不動產整理112年、屋齡10年以上有機會適用到舊制的高價房屋交易，標準擴大後，六都共1,790間房子中槍，其中台中增加456件最多，高雄與新北分別增加211％與210％幅度最大。
財政部調整舊制課稅門檻 去年賣豪宅者恐遭巨稅攻擊
2024-02-19
豪宅線調整整理報導／財政部16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售2014年前取得房屋，出售成交金額達一定門檻者，予以擴大交易課稅基準。住商不動產執行總監徐佳馨指出，該政策一出，讓許多民眾恐慌，但要釐清的是，該政策只針對在房地合一取得之前、即2014年前適用舊制的屋主，適用新制房地合一稅的屋主無須擔憂。
豪宅稅標準下修 高雄、新北最大苦主
2024-02-20
豪宅線調整整理報導／財政部擴大豪宅稅適用範圍，六都加上新竹縣市最低從三千萬元起就被認定為豪宅，適用房地合一稅上路之前的舊制者，將在出售房屋後按照實際成交價課稅，估計1790戶的屋主稅額恐倍增。
2000萬就中箭！「豪宅線」下修注意交易眉角 專家試算給你看
2024-02-18
豪宅線調整整理報導／財政部於今（2024）年2月16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，台北市及新北市分別為6千萬及4千萬元，桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市及高雄市為3千萬元，其他地區從4千萬元降為2,000萬元。
財政部下修2023豪宅交易標準 逾4千件恐加稅
2024-02-18
豪宅線調整整理報導／為健全房市、促進租稅公平，財政部16日公告個人2023年出售房屋財產交易所得計算規定，主要針對去年出售舊制房屋，今（2024）年5月報稅時適用，房地總成交金額達「一定門檻」的標準趨嚴，各地區調降1至2千萬元不等，以擴及更多房屋，希望使設算所得額更貼近實際所得，也就是財產交易所得稅將增加，財政部估算每年影響4,000多件。
稅金差1倍！住家有營業登記 賣房「這時間前」遷走才有優惠稅率
2025-01-28
豪宅線調整整理報導／現代人不少斜槓網拍，雖然家中非實質營業場所，但會把住家做公司登記，近期有屋主想賣房，卻發現售屋前的1年期間沒有出租、營業登記，才能適用「一生一次」自用住宅土增稅10％優惠稅率，30年屋齡住宅大樓，算一算稅金竟差了1倍。