房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
熱區房子竟賣太久賣到懷疑人生 屋主大降一成 首購族成功撿便宜
2025-12-03
2024選後房市整理報導／桃園市多年來移入人口相當多，造就不少新的生活圈，其中已發展10幾年、20年的桃園區「大有特區」因居住環境不錯，生活機能便利，而吸引許多自住客群，區域房市蓬勃。不過有巢氏房屋大業雙峰加盟店李錦樹店東表示，這一年來因央行第七波信用管制及房貸緊縮衝擊，也削弱了大有、大業區域的房市買氣，有賣方「因物件掛太久，賣到懷疑人生」，而決定降價賣掉，首購客群剛好可以撿便宜。
內政部推「老宅延壽補助」 桃園建管處：透天厝先做這1項才能申請
2025-12-03
2024選後房市整理報導／ 「老宅延壽補助」希望在3年內協助國內600棟屋齡超過30年的合法中低樓層住宅進行修繕，公寓公共空間最高每棟補助960萬元，室內私人空間最高每戶補助30萬元。圖：資料照
針對台灣目前「人屋雙老」的迫切...
林家正：健全房市 代銷搭橋
2025-12-03
2024選後房市整理報導／內政部地政司司長林家正2日以「公私合力，穩健預售屋市場」為題，進行專題演講時指出，半導體業有「造山者」，而在房地產業，代銷就是「搭橋人」，扮演連結消費者和建商、人與住宅的關鍵角色。近年來政府陸續實施多項健全房市治理的制度，包括平均地權條例已二度修法，今年初更提出了四項強化預售屋履約擔保機制等，主要目的就是讓房市穩健發展，共創消費者、產業、社會三贏。
央行打炒房的十字路口
2025-12-03
2024選後房市整理報導／央行打炒房政策走到十字路口。央行還沒下重手時，國內房市瘋狂飆漲，高房價成為釀成民怨之首；迄今數字會說話，11月六都買賣移轉棟數相較去年同期，全數呈年減，房地產業者哀鴻遍野，還有房仲一把鼻涕、一把眼淚喊著：「已三個月零成交」。
家庭收入四成以上繳房貸 這年齡層最苦
2025-12-02
2024選後房市整理報導／央行進行第七波信用管制已逾1年，市場買氣備受影響，銀行貸款審核時間長，也使得民眾購屋意願大減。不動產仲介公會全聯會的民調發現，可能購屋的民眾當中，七成以上31至40歲民眾以自有存款為自備款購屋，41至50歲中有34.2％房貸支出佔家庭總收入的四成以上。
城中城大火促成修法！現實困境…老舊大樓揪出消防缺失 卻沒錢修
2025-12-02
2024選後房市整理報導／「消防法規雖然逐漸完善，但許多老舊大樓在產權複雜、經費不足等現實困境下，仍與規定存在落差，尤其缺乏高額修繕經費，風險持續...
賣方有「1疑慮」+壓力 看跌房價成共識？「長線看好區域」曝光
2025-12-02
2024選後房市整理報導／房市近期有稍回溫了？今（114）年10月份，國內主要不動產仲介業者交易量月增率介於2.4％～15.2％的區間，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說明，主要是因新青安貸款鬆綁效應持續發酵，以及央行延長對先買後賣換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣；另外，看跌未來房價幾乎成共識，部分賣方又對景氣前景沒信心，而願意降價售屋。