房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
台東海濱好室社宅招租 逾260人申請
2026-03-13
2024選後房市整理報導／為緩解台東房價上升壓力，中央與地方攜手推動台東首座社會住宅「海濱好室」，近日開放招租，12日在台東縣稅務局設置服務據點，吸引逾260人申請。內政部政務次長董建宏盼藉社宅環島平抑房價，民進黨立委陳瑩直言，社宅可降低返鄉青年居住負擔，落實台東安居藍圖。
有讓利有買氣！市調：A7龜山4字頭、板橋5字頭、士林7字頭
2026-03-13
2024選後房市整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是33.6分，差不到兩分就會落入谷底大衰退，乃COVID-19三級警戒以來單月最低分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下滑，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。
建照、開工量雙縮 房市進入「實質供給冷卻期」
2026-03-13
2024選後房市整理報導／台中房市的開發熱潮正經歷一場前所未有的結構性轉折。儘管過去幾年城市發展腳步迅猛，但在政策調控與營造成本的雙重夾擊下，開發端的推案信心已出現明顯鬆動。根據正心不動產估價師聯合事務所發布的「114 年大台中房市分析年報」，台中市建築物許可量出現大幅萎縮，其中建照戶數年減 12%、開工量年減 14.9%。數據的顯著下修預示了，2026年正式進入「實質供給冷卻期」。
房貸不是收入高就過！ 銀行曝「最重要條件」很多人忽略
2026-03-13
2024選後房市整理報導／隨著台灣房市進入後「新青安」時代，過去購屋者普遍認為「地段好、房價高」就能貸到好成數，但現況已轉向「人比屋重要」，銀行業者坦言，現在銀行評估房貸時，已不再只看借款人的「收入高低」，而是更重視收入是否穩定、現金流是否可長期維持，即使申請人年收入高，但若收入來源不固定，銀行仍可能降低貸款成數或提高利率。
建商：房價快速飆升不健康 隨「1指數」穩健成長對購屋族、經濟都好
2026-03-12
2024選後房市整理報導／臺中市建築經營協會近日主辦三月大師講座，邀請亞昕集團創辦人暨總裁姚連地分享市場、建築產業趨勢。對於房市的看法，姚連地認為，建築成本攀升，加上土地供給有限、地價也升高，房價不容易大幅下修，而房市要健康，房價不應快速飆漲，如能隨著物價指數、每年穩定成長，則會是較良性的循環；另外，臺中市建築經營協會理事長紀樹能表示，在缺工、成本上升以及政策多變的情勢下，建築產業也面臨不小的壓力。
選大馬路還是巷弄？台北「臨路住宅」單價最多高逾兩成
2026-03-12
2024選後房市整理報導／在寸土寸金的台北市，住宅是否面臨主要道路，不僅影響進出的便利性，更直接反映在房價行情上。永慶房產集團透過實價登錄資訊，針對台北市12個行政區進行統計，比較「臨路住宅」與「非臨路住宅」的成屋平均單價差異。數據顯示，台北市臨路住宅的平均單價普遍高於非臨路住宅，顯示「臨路住宅」確實在市場上更具優勢。
地段、坪數左右房價？「2重要政策」+建築能效揭露影響程度加大
2026-03-12
2024選後房市整理報導／順應趨勢與全球減碳作為，臺北市政府推出節能建築減稅措施，今年（2026年）7月1日起，對於首次取得建築能效標示第1級以上的房屋，給予房屋標準單價減價5％的租稅優惠。而另一項值得注意的政策，是政府推動的建築太陽光電新制，未來基地面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築，需依規定設置一定比例的太陽光電設備。政府預估此政策每年可新增約66萬瓩的光電裝置容量，相當於約20萬戶家庭用電需求。