房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
「生不如死」將衝擊房市？他喊房價一定崩 網酸：難道人口少雞排有降價賣？
2026-03-16
2024選後房市整理報導／台灣少子化與人口萎縮日益劇烈，一名網友近日在社群平台分享115年2月全台各縣市出生與死亡統計，直指「房價崩定了」，連新竹台積電基地也難逃衝擊。貼文曝光後，引發「人口紅利派」與「地點價值派」網友的激烈論戰，雙方對於房市未來的看法截然不同。
第二戶房貸貸款成數限制 建商盼放寬
2026-03-16
2024選後房市整理報導／中央銀行周四舉行首季理監事會議，房市信用管制措施是否調整備受市場關注。據了解，房產業界已多次向央行提出建議，希望重新評估「第二戶房貸」貸款成數限制。業界認為，第二戶購屋者多半是換屋族或家庭居住需求，並非投資客，若政策過於嚴格，可能壓抑正常住宅需求。
央行房市信用管制 金融業：下半年有望適度鬆綁
2026-03-16
2024選後房市整理報導／央行第一季利率決策會議，是否鬆綁房市管制備受矚目。據本報調查，金融業者全數認為，股市屢創高，投資客並未完全退場，央行選擇性信用管制這次將暫不會退場，但可能會「微調較鬆一點」，最快下半年或有機會適度鬆綁。
限貸令續發威 彰化房市陷盤整
2026-03-16
2024選後房市整理報導／彰化縣政府地政處發布「2025年第4季及近2年不動產交易動態」，彰化縣民國114年第4季不動產交易量1982件，較去年同期減少668件，其中彰化人最愛的透天厝成屋與預售屋房價都跌回113年前的起漲點，交易量也從113年第3季一路下滑迄今。
專題／銀行看房子跟你不一樣！ 銀行最常低估的5種房型
2026-03-16
2024選後房市整理報導／近期房貸市場出現一個讓不少購屋族困惑的現象：銀行估價常與買賣價格出現明顯落差。不少民眾在簽約後申請房貸時才發現，銀行鑑價比成交價低10%甚至20%，導致自備款臨時增加，甚至不得不用信貸來填補資金缺口，從房仲與估價業者的經驗指出，銀行看房子的角度與一般購屋族完全不同，民眾重視的是景觀、裝潢與生活機能，但銀行評估的核心其實是「未來轉手風險」，有五類住宅最容易出現鑑價落差。
314白色情人節最狂回禮！ 聯徵揭密：不動產成最強「情人」
2026-03-16
2024選後房市整理報導／隨著 314 白色情人節到來，現代女性對於「禮物」的定義發生了結構性位移，根據永慶房產集團最新調查，全台女性購屋交易占比在 2025 年已達到 49.2%，較五年前有感增加 2.1 個百分點 ，在追求經濟獨立的浪潮下，全台女性購屋力連5年攀升，比起巧克力，有三都女性更愛「買房送自己」！
房價未回落+「關鍵因素」 央行恐難鬆綁管制 「1數據」收斂、房市回溫？
2026-03-16
2024選後房市整理報導／財政部最新公布今（115）年2月份全國賦稅收入統計，實徵淨額為922 億元，較去年同期減少 99 億、年減9.7%％，累計1 至 2 月實徵淨額3,566 億元，較去年同期增加350億元、年增10.9％；其中房地稅收部分，如果剔除春節因素，今年前兩個月土增稅、個人房地合一稅都為年減，契稅則是年增4.8％，房地相關稅目跌幅已有收斂。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，房價仍沒有明顯回落，加上不動產貸款集中度還是高，央行於3月中旬的理監事會，恐怕要鬆綁信用管制政策的難度頗高。