房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
2025Q4科學園區房價指數由跌轉盤整！ 竹科跌幅收斂 南科連四季走跌
2026-03-16
2024選後房市整理報導／2025年第四季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，歷經前幾季修正後，科學園區房市本季呈現由跌轉盤整態勢。其中，台中科學園區季漲0.9%、高雄園區季漲1.5%，新竹園區跌幅縮小至0.7%，而台南園區仍季跌3.0%，連續四季下修。
AIT舊址改建總圖及音樂廳 蛋黃區又一利多
2026-03-16
2024選後房市整理報導／美國在台協會（AIT）台北辦事處遷至內湖現址，已經接近7年。原本的舊址因為位於信義區的精華地段，如何運用一直是當地區域的關注焦點。3月16日上午，AIT舊址改建為台北市立圖書館新總管以及台北音樂廳的工程動土，預期將為區域房市發展帶來正面影響。
土方之亂衝擊開工成本 房價「硬塊」成型
2026-03-16
2024選後房市整理報導／進入2026年，全台營建業正面臨一場空前的「土方之亂」。由於合法土方收容場趨於飽和，加上環保法規對土石方流向管控加嚴，導致營建廢棄物處理單價在短短一年內翻倍成長。這項看似隱形的「土方工程」支出，實際上已成為建商開工前最難以估算的成本黑洞。在工料雙漲的結構壓力下，這場亂象正實質性地撐托起房市的價格底盤。
為何高鐵特區是潛力股王？「本夢比」回歸「本益比」的過程
2026-03-16
2024選後房市整理報導／進入2026年，高雄房市正式進入台積電 2 奈米廠量產後的實質檢驗期。北高雄房市格局呈現出「核心門戶」與「產業園區」兩股力量的劇烈拉鋸。根據 內政部實價登錄 最新數據顯示，左營高鐵特區新案已穩站5字頭，部分具備景觀優勢的指標物件甚至逼近 60 萬元大關，顯現出強大的資產保值性。相較之下，楠梓產業園區周邊新案雖仍維持在4字頭中後段，但因過去三年的漲勢過於迅猛，兩區的單價落差較三年前顯著縮小。這種價差縮小並非楠梓走弱，而是市場在金融限縮下，資金開始向具備實質生活機能的核心區回流。
代銷業因應景氣調整 開啟台灣房市新價格
2026-03-16
2024選後房市整理報導／代銷業者海悅13日董事會通過2025年度盈餘分配案，每股擬配發現金股利5元及股票股利0.5元，總股利為5.5元，以全年EPS6.85元計，配發率約八成，以13日收盤參考價71.90元計算，現金殖利率為6.95％。
馬年新案市場持續罵罵號 二月風向球衰退分數加劇
2026-03-16
2024選後房市整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是33.6分，差不到兩分就會落入谷底大衰退，乃COVID-19三級警戒以來單月最低分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下滑，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
2026-03-16
2024選後房市整理報導／隨著政府的貸款與稅制調控，房市供給壓力浮現。中小型建商推案意願恐持續下降，未來新屋與中古屋供給均受影響，居住成本可能因此提高。