房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
有房有車有貸款 雙貸族壓力山大
2026-01-16
2024選後房市整理報導／房價、車價雙高夾擊，房貸加車貸的「雙貸族」負擔加大。據聯徵中心統計，全台同時背負房貸及車貸的「雙貸族」，至2025年10月已來到9萬6,316人，兩項貸款合計的每人平均貸款總額達762.1萬元，寫下2012年有統計以來新高紀錄。
公地放領重啟 首案最快農曆年前移轉
2026-01-16
2024選後房市整理報導／內政部去年底宣布重啟公地放領政策，並檢討修法拚加快放領流程。內政部指出，公地放領審議會已通過首件宜蘭縣大南澳台拓地試辦放領案，共計326筆、約64公頃農地，民眾應在公告期限內申請承領，逾期將視為放棄，已繳清地價者，預計最快今年農曆年前就能完成移轉登記，取得承領土地所有權。
人行：購商業用房 頭期款比例下調至30％
2026-01-16
2024選後房市整理報導／為挽救房市頹勢，中國人民銀行副行長鄒瀾15日於記者會宣布，會同金融監理總局將商業用房購屋貸款最低首付（又稱頭期款）比例大幅下調至30％，支持推動商辦房地產市場去庫存。分析認為，新規直接降低購買商業用房的門檻，有助促進商辦新市場活躍度。
破紀錄 國人平均貸款463萬
2026-01-16
2024選後房市整理報導／國人負債水位持續攀升，據聯徵中心最新統計，截至2025年10月，國內個人總貸款平均金額已達463.34萬元，再度創下歷史新高，且與10年前相比，增幅高達逾6成，顯示在高房價、高通膨的環境下，國人整體財務壓力呈現明顯加重。
「土方之亂」恐讓建案成本暴增2億元 賴正鎰：房價再漲誰還買的下手？
2026-01-15
2024選後房市整理報導／「土方之亂」延燒，鄉林（5531）集團董事長賴正鎰15日表示，土方問題短時間內恐怕難全面解決，建議政府要給予6個月緩衝期...
2025房市悲劇結尾！五成建案單周成交掛蛋 「不降不買、低價才買」
2026-01-15
2024選後房市整理報導／住展雜誌發布最新市調，儘管12月受到預售大案進場，推案量達900多億元，為2025年單月表現最佳，但買氣依舊低迷，指標建...
土方之亂 營建業陷停工危機
2026-01-15
2024選後房市整理報導／在政府接連祭出打炒房政策之際，房價卻未如預期出現明顯鬆動，引發民眾對政策成效的質疑。台北市不動產建築開發公會理事長陳勝宏指出，問題並非單一環節失靈，而是營建成本、人力短缺等多重因素影響，且近期土資場拒收土石方，更讓工程延宕加劇，引發一連串的「土方之亂」。他呼籲，房市政策應要有一貫性，方能健全房市發展。