房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
預算紅線！總價「議價甜蜜點」 迫使小宅化更極端
2026-03-12
2024選後房市整理報導／進入2026 年，台中房市在經歷連續數季的價格衝刺後，增速已顯著放緩。受限於銀行限貸令與信用管制的雙重擠壓，台中購屋族的決策邏輯已從過去的「追逐重劃區紅利」轉向「回歸總價預算」。根據內政部實價登錄最新數據，目前台中市場的成交主力已高度濃縮在特定總價區間，這道無形的「預算紅線」正決定了物件的去化速度與議價難易度。
股市大漲後房市接著噴？代銷業者認為「這三處」最具增值潛力
2026-03-12
2024選後房市整理報導／過去「股市好，房市就噴」的情況，這次有沒有機會在2026年的329檔期後上演？在台灣房地產業界，擁有多個相當響亮稱號，如房產代銷天王、房市預言家的愛山林建設董事長祝文宇表示，現階段股市、黃金處於相對高檔，投資人能獲得的報酬空間有限，川普的美伊戰爭反而是間接幫到房市，加上近年政府重拳打房，已將房價壓抑至低點，錢要怎麼有效處理？「現在正是進場好時機！」
接待中心冷清！代銷業營業額年減45%創最大跌幅 兩大代銷董座說話了
2026-03-12
2024選後房市整理報導／根據財政部統計資料，2025年「不動產代銷業」全年營業額為114.5億元，較2024年減少45.1%，為衰退幅度最大的不動產相關業別。在央行第七波選擇性信用管制的抑制之下，即便台股表現大好，資金卻未轉進房市，而近期中東衝突升溫，引發油價上漲造成通膨的疑慮，國內兩大代銷龍頭不約而同喊話「置產抗通膨」。
鄰居「4舉動」殺傷力超高！專家也認同：房價當然會影響
2026-03-12
2024選後房市整理報導／所謂「千金買房、萬金買鄰」，意味鄰居的素質好壞左右著居住品質。房產達人「賣厝阿明」就盤點鄰居若有4種行為，不僅會讓買方避之唯恐不及，恐怕還會讓房價往下掉。
房市轉買方市場 海悅董座：購屋可「從從容容、超前部署」
2026-03-12
2024選後房市整理報導／在央行信用管制與市場觀望氣氛影響下，房市交易量降溫，不少建商認為市場已轉為買方市場。海悅國際董事長黃希文表示，目前購屋族反而可以「從從容容、超前部署」，短期房價沒有上漲的條件，現只希望銷售成數逐步回到正常水準。
大高雄建商公會理事長李正聰表明 房市有望漸入佳境、期待下半年回溫
2026-03-12
2024選後房市整理報導／大高雄不動產開發公會理事長李正聰針對建築產業景氣發表最新看法，他認為去年房市在央行第七波信用管制下經歷「築底的一年」，展望今年並不悲觀，並預測房市有望漸入佳境，下半年表現尤其值得期待。
內政部修三法 賴正鎰示警：恐換來租金一次性暴漲、房價轉嫁
2026-03-12
2024選後房市整理報導／針對政府近期強力推動住宅相關三法修正草案，包括都市危險及老舊建築物加速重建條例、租賃住宅市場發展及管理條例、都市更新條例，鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，目前的法規走向不僅對不動產開發業的經營模式、資金運用造成重大挑戰，更可能因市場機制受阻，反向導致租金暴漲與房價成本轉嫁。