房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
戰線拉長！建商死撐房價 破口將現？第一張骨牌已動
2026-05-19
2024選後房市整理報導／隨著2024年9月央行祭出第七波打炒房政策以來，房市已邁入第7個「緊箍咒」季度，這段期間陸續傳出建案「買房送裝潢」、「喊讓利」等銷售策略，也有中南部零星建案傳出「開價即讓利」或是調整價格call回已購客重簽約等。雖然整體房價未見明顯鬆動，但專家提醒，隨著議價率擴大，後續可能有「實質降價」的趨勢，一切仍待時間發酵。
「土方之亂」新解套 內政部出手做這件事
2026-05-18
2024選後房市整理報導／如果最近有關注買房或裝潢，那你一定聽說過近年來營建成本居高不下、工期不斷延宕的災情。這其中很大一個原因，就是全台灣的「土方之亂」 。工地挖出來的廢土沒地方去，導致處理費用暴漲，最後這些成本都轉嫁到買房的你我身上，不過，內政部近期通過了「非都市土地使用管制規則」第六條修正草案 ，修法表面上看起來是冷冰冰的法條，但實際上對於消化全國土方、控制土方處理費用這個痛點帶來轉機，只要等行政院核可後，最快預計在2026年6月起，就能正式上路。
股市獲利助漲房市 央行緊盯
2026-05-18
2024選後房市整理報導／股市大漲，帶動資金流向房市。房產業者觀察，部分投資人一、兩年前把原本準備買房的頭期款轉進股市，如今獲利了結後回頭買房，且優先鎖定台北蛋黃區、新北蛋白精華區等抗跌產品。央行官員表示，最近市場焦點多在股票，但央行仍密切關切房市，關鍵不只是房貸成數是否鬆動，而是「房價還是很高」。
史上頭一遭！預售屋買氣冷 銷售率連三季跌破10％榮枯線 房價卻創高
2026-05-18
2024選後房市整理報導／史上頭一遭，預售屋買氣墜谷底，新建案房價卻創新高；據最新國泰房地產指數數據指出，今年首季全台新建案30天銷售率僅剩5.01%，不僅寫下35年來有統計次低，更打破「銷售率連三季跌破10%榮枯線、房價就會反轉下跌」的經驗法則。
六都「縮水排行」出爐 這縣市跌破30坪最慘
2026-05-18
2024選後房市整理報導／你有沒有發現，最近看房時坪數好像都比爸媽那一代小？怎麼公設扣一扣，室內空間小到快窒息？這不是你的錯覺！根據財政部最新統計，過去10年間（104年至114年），全台住宅「縮水潮」已經是現在進行式，在房價居高不下與「小坪數化」的推波助瀾下，全台有超過8成的縣市房屋平均坪數都在縮水，全國平均從104年的42.3坪，一路下滑到114年的40.7坪，足足少了1.6坪。
天母捷運露曙光？串聯北士科 房市利多再添想像
2026-05-18
2024選後房市整理報導／天母捷運有譜？台北市長蔣萬安日前證實，捷運「社子─士林─北投─大同區域路網評估」第一期計畫，評估以地下中運量的方式經忠誠路到天母，捷運局長鄭德發也透露，整體路網評估預計將於7月底送交交通部審議。消息一出，不僅引發在地居民熱議，也讓安靜已久的天母房市，再度成為市場焦點。