房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
公地放領大步走 3步驟取得農地所有權 已放領184筆共35公頃土地
2026-06-29
2024選後房市整理報導／繼宜蘭大南澳及彰化溪州公告放領後，內政部公地放領審議會在今年5月22日及6月17日再通過放領2批國有土地，共計225筆、47公頃，分布於宜蘭、苗栗等10縣市。內政部表示，後續將由國有財產署造冊送請當地縣市政府公告並通知承租農民申請，農民完成申請承領、現場調查及繳清地價三步驟後，即可取得長期承租耕地的所有權。
政府打房，市場結凍 房價為何就是不跌？
2026-06-29
2024選後房市整理報導／房價為何不跌？自從近年政府祭出打房政策以來，房市表現低迷，市場觀望氣氛濃厚，但房價就是居高不下，讓人匪夷所思。真正能影響房價的，是長期市場結構與人心交織的結果，短期政策往往只是其中一個變數，唯有回歸市場本質，才能看清隱藏在假象背後的線索。
中高資產族群 加速布局房市
2026-06-29
2024選後房市整理報導／台股持續創高下，短線震盪難免，部分資金轉進更為穩健領域的趨勢也逐漸成型，業內指出，輝達（NVIDIA）效應發酵下，北士科等指標房市燙金區域，成了另類資金避風港，中高資產族群加速布局房市，持續為產業添柴火。
只剩台北沒跌！台中年跌4％最重 蛋黃區也被拖累
2026-06-29
2024選後房市整理報導／最新5月清華安富全國住宅房價指數出爐，較去年同期下跌2.09％，全台交易量仍較去年同期萎縮7.56％，量縮態勢持續，反映市場觀望氣氛仍未散去。六都之中，台中市房價年跌達4％為六都最深，其次為台南市年跌3.74％，台北市則以微漲0.67％，仕六都中唯一維持正成長的地區。
高雄科技三雄洗牌！楠梓、仁武房價回落 橋頭逆勢突圍
2026-06-29
2024選後房市整理報導／過去被視為高雄外圍區域的楠梓、仁武與橋頭，在台積電南下設廠效應帶動下，區域房市能見度快速提升，被外界稱為高雄房市「科技三雄」。中信房屋研展室彙整實價登錄發現，今年前4月楠梓區平均房價為每坪26.7萬元，較去年同期下滑9.2％；仁武區平均房價則由每坪29.9萬元降至28.3萬元，年減5.4％；反觀橋頭區，平均房價由每坪30.1萬元上升至32.2萬元，年增7％，是「科技三雄」中唯一維持正成長的行政區。
打房政策「天花板已落定」？房價仍難有共識？剛需支撐核心區
2026-06-29
2024選後房市整理報導／房市買氣漸好？央行打炒房天花板已落定了嗎？觀察今（2026）年5月份國內主要不動產仲介業者交易量月增率介於8.5～12％的區間，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說，主要是隨中東談判進展讓戰爭陰霾漸除，加上部分賣方些微讓利，以及央行於3月理監事會議微調信用管制，將第二戶貸款成數由五成放寬至六成，緩解換屋族的資金壓力；況且台股頻創新高，少數投資人開始居高思危，將獲利了結資金轉向波動較低、保值性較佳的不動產，這也同步帶動部分中高總價產品詢問度的升溫，
新青安寬限期到 2027年將見拋售潮？ 專家一致看法曝光
2026-06-26
2024選後房市整理報導／新青安1.0寬限期即將到期，讓不少民眾都在關注是否會有一票斷頭拋售潮湧出？讓價格可望回落。市場有討論提到2027年～2029年是否會出現斷頭拋售潮？YouTuber超級房仲Zack曾分享，目前雖然房市冷、買氣縮手，但大部分屋主利息低又在寬限期，「沒有必須降價的壓力」，今年屋主都還可以撐。除非是自住剛需，Zack建議想撿便宜的買家，忍到2026下半年，所有房市的真面目才會出現。