房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
3月交易量大增 房市真的回暖了？
2026-04-02
2024選後房市整理報導／根據永慶房產集團統計，今年3月全台的交易量比2月大增76％，其中以桃園市和新竹縣市成長最多，但若與去年同期相比，全台房市交易量卻是年減7％。專家指出，央行雖然對房貸「微解封」，但只是屬於政策微調，有限度的放寬，雖有助市場回歸正常交易節奏，但還不足以帶動房市全面回溫。
七都中僅台中微漲 七期豪宅創新高價
2026-04-01
2024選後房市整理報導／在市場氛圍相對冷靜的當下，投資客全面退出，房市正式回歸居住本質的「自住客當家」時代，儘管整體環境趨於盤整，台中市的房價仍然具有支撐力。根據政大永慶即時房價指數最新數據，今年第一季，七大都會區除了台中微幅走揚0.1％外，其餘六都均下跌。部分台中七期重劃區的豪宅還寫下新高價，引發市場關注。
中壢「雙城」對決！市區逆襲vs.青埔登頂 誰是未來房市真王者？
2026-04-01
2024選後房市整理報導／隨著「脫北者」南移與產業聚落定錨，桃園中壢這座城市，近來出現了顯著的雙核心發展態勢。首先是房市當紅炸子雞的青埔高鐵特區，近幾年發展迅速，儼然成為桃園房市的火車頭，正式脫離早年的「鬼城」封號。另一方面，擁有百年根基、生活機能極成熟的中壢車站商圈，房市同樣不容小覷，雖不比青埔特區噴發式成長，仍有「穩中求進」的補漲行情。
專題／央行微調房市管制 第二戶貸款鬆綁有好有壞？她曝「合理議價最佳時機」
2026-04-01
2024選後房市整理報導／中央銀行日前召開理監事會議，在利率政策維持不變的同時，針對房市信用管制措施進行調整，宣布將自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成提高至6成。此項措施被視為近年打炒房政策中少見的「局部鬆綁」，引發市場高度關注。此次政策調整主要鎖定有實際居住需求的換屋族群，央行強調，整體選擇性信用管制方向並未改變，仍將持續抑制投機炒作，確保金融體系穩定。
27年來第三冷！ 六都首季房市仍屬低檔盤整
2026-04-01
2024選後房市整理報導／六都會區公布2026年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,283棟，月增74.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中台北市月增56.0%，新北市月增78.9%，桃園市月增75.1%，台中市月增70.4%，台南市月增72.3%，高雄市月增90.8%。陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市回歸供需基本面，排除了春節長假的季節性因素後，整體房市交易量大幅成長74.4%。
油價飆、戰事燒 房市變天？看跌房價暴增 專家曝撐盤關鍵
2026-04-01
2024選後房市整理報導／永慶房屋公布2026年第二季最新網路會員調查指出，受3月初荷姆茲海峽封鎖影響，國內消費者對房市與景氣的信心明顯轉趨保守。調查顯示，在封鎖事件發生前，民眾對房價走勢仍偏樂觀，看跌比例自第一季的39％降至33％，看漲比例則由26％提升至30％。
資金緊縮效應擴大！七都房價轉盤整 Q1交易量恐探歷史第三低
2026-04-01
2024選後房市整理報導／根據「政大永慶即時房價指數」最新數據顯示，在政策持續壓抑資金動能下，2026年第一季全台房市呈現降溫趨勢，七都房價整體進入「緩跌」格局，季增率落在-1.1％至0.1％之間。