房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
台灣人口暴跌戶數竟激增 專家憂「房市雙化」加劇
2026-07-15
2024選後房市整理報導／根據內政部2026年7月最新統計，台灣人口已連續 30 個月呈現負成長，總人口年減逾10萬人。然而，全台總戶數卻逆勢成長至990萬戶，平均每戶人口降至2.35人的歷史新低。而這種「人口減、戶數增」的結構性轉變，與永慶房屋的統計不謀而合，小宅化與高單價化成為市場新常態。
七折就住進蛋黃區 買「這款宅」到底值不值？
2026-07-14
2024選後房市整理報導／房價上升幅度大，這幾年房價持續處於高檔，地上權住宅再度成為市場焦點。其中，麗寶集團近年積極布局國有土地地上權開發，陸續推出台北、高雄及其他都會區個案，主打「買房不買地」、「七折入住蛋黃區」，成為目前市場最具代表性的地上權住宅品牌之一。
5年房價漲幅逾6成！雙北捷運宅「這站」超車新店躍上7字頭
2026-07-14
2024選後房市整理報導／喜愛捷運帶來的便捷通勤，但購屋預算有限的消費者，常將目光鎖定在捷運末端站。為了瞭解各捷運線路末端站的房價與近年漲幅，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年雙北捷運末端站周邊500公尺內中古屋平均單價變化。數據顯示，淡水信義線的「淡水站」平均單價僅3字頭，價格最為親民；中和新蘆線的「南勢角站」則以破6成的驚人漲幅，高居各線末端站之冠。
中研院調查 生育率太低 高房價是關鍵
2026-07-14
2024選後房市整理報導／中研院經濟所昨（13）日發布「台灣消費者預期與政策反應調查」，對於台灣日趨嚴重的少子化現象，調查結果顯示，多數民眾認為，高房價是造成台灣低生育率的關鍵因素，政府除了釋放利多增加生養誘因外，更要抑制房價才有用。
青安3.0婚育加貸設排富門檻！網質疑：是在救年輕人還是救房市
2026-07-14
2024選後房市整理報導／青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）傳出將於8月正式上路，新制除新增排富條款外，也規劃依婚姻及生育狀況提高貸款額度，並將利率補貼延長至最長7年。不過消息曝光後，PTT網友討論焦點卻不在優惠內容，而是質疑政策是否真能協助青年買房，甚至認為更像是在支撐房市與建商，引發正反兩派激烈交鋒。
專題／新北捷運末端站大盤點 打破傳統門牌區域迷思
2026-07-13
2024選後房市整理報導／新北捷運末端站因具備穩定通勤機能且房價相對親民，向來是小資族與首購族關注的焦點。然而最新實價登錄數據顯示，各線端點站的房價增幅出現極端兩極化發展。中和新蘆線的南勢角站以高達64.7%的五年漲幅奪下新北之冠，平均單價正式衝破70萬元大關；相反地，淡水信義線的淡水站受限於通勤時間長且缺乏都更題材，目前仍維持在3字頭，成為新北捷運房價最平易近人的端點站。
破解假房源亂象！ 永慶用五大條件多機制守護民眾
2026-07-13
2024選後房市整理報導／上網找房已成為民眾買屋、租屋的第一步，但消費者最擔心的往往不是「找不到房子」，而是遇到「假房源」。從已出售/已出租卻遲遲未下架、與現況不符照片、面顯低於市場行情的價格、到未經委託就刊登的房源，都可能影響找房效率與決策判斷。秉持「先誠實再成交」理念，永慶房產集團致力推動資訊透明化，〈永慶房仲網〉堅持每筆房源皆具屋主「真實委託」，讓消費者找房更安心。