房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
「四貸同堂」股房雙殺？學者：論述缺乏基礎 台灣根本沒有「次級」貸款
2026-05-29
2024選後房市整理報導／近期不少人在談股房雙殺金融危機論，或是「新青安」寬限期到期的拋售潮，可能會拖垮房市；甚至也有專家提醒「房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期」同步存在的「四貸同堂」風險。但學者直言，台灣幾乎沒有「次級」貸款這回事，相關雙貸、三貸情形要造成金融危機的系統性風險是很難的。
你的房子會是「老後救命金」嗎？提前注意五大隱藏地雷
2026-05-29
2024選後房市整理報導／根據金管會最新統計，2026 年第一季「以房養老」（商業型逆向抵押貸款）新核貸件數達323件、核貸額度23.6 億元，雙雙創下歷年同期新高，累計核貸額度更已高達628億元，更驚人的是，2025年以來，每季新增件數已普遍突破300件大關，數據顯示，台灣人正在告別傳統「留房給子女」的觀念，轉向「自己的晚年自己養」的房地產新顯學，但專家提醒「以房養老」並非完全沒有風險，其中最大問題之一，就是「子女反對」。
告別全面飆漲！專家：台南房市步入「質化調整」期
2026-05-29
2024選後房市整理報導／台南市住宅價格全面瘋漲的時代已宣告終結！台南市不動產估價師公會顧問暨太宇不動產估價師聯合事務所估價師林利州指出，台南整體房市在總體經濟平穩與科技產業的基本面支撐下，正式邁入高檔價格盤整與結構性的「質化調整」階段。雖然大盤指數在短期內呈現微幅震盪，但各行政區的價格表現已出現極端的分化走勢。過去受到熱錢高度追捧、漲幅過激的特定區域，在投機客退場後正迎來健康的價格修正；相反地，具備實質產業動能與成熟生活機能的行政區則展現出強勁的抗跌保值韌性。整體市場已由過去的盲目齊漲，轉向更為健康的區域性個別行情調整。
柯文哲商辦交易 估價師：典型「損失厭惡」案例
2026-05-28
2024選後房市整理報導／民眾黨前主席柯文哲前年被爆出，用選舉補助款買私人商辦的爭議，根據實價登錄顯示，柯文哲在113年5月用4300萬元買台北市森林南路的辦公室，但持有不到2年，今年4月以4380萬元出售。對此，不動產估價師指出，這就是典型投資心理學上損失厭惡（Loss aversion）的案例，「連柯文哲都不願意賠錢賣了，短期間房地產會大跌嗎？」
北部建商砸大錢整合老透天！台中土地「極稀缺區」 高總價竟成常態？
2026-05-28
2024選後房市整理報導／今（2026）年4月全台房市交易量隨台股攀高而稍回溫，年增11.6％；在買氣仍呈觀望的環境下，「生活機能與品牌實力」成為支撐房價的核心。其中，被譽為台中豪宅鐵三角之一的「科博特區」，因開發已趨近飽和、素地極其稀缺，房市表現反而展現出強大的抗跌與補漲動能；儘管區域內可開發土地寥寥無幾，科博特區去年仍繳出逾200筆成交的亮眼成績，成為中台灣房市最火熱的區域之一。
台北24％人口邁入高齡化 「這款房」慘遭拋售？專家：1類人可接手
2026-05-28
2024選後房市整理報導／台北市房市呈現「量縮價揚」格局。根據台北市地政局最新統計，今年2月全市建物買賣交易件數為304件，較去年同期410件減少106件，年減幅約25.85％；不過交易總額達137.33億元，相較去年同期110.64億元增加約24.12％，顯示在成交量下滑情況下，整體交易金額仍維持成長態勢。
八年級生是最慘世代？苦主列3大崩潰點：疫情、房價、AI全撞上
2026-05-28
2024選後房市整理報導／年輕人到底哪一代最慘？近日有網友在Dcard發文直言，八年級生似乎剛好卡在一個「什麼都碰到」的世代。認為八年級生剛畢業就遇到疫情，好不容易存到一些錢，卻發現房價早已漲到買不起；等到AI時代來臨，又開始擔心工作被取代。甚至連近年台股大漲的紅利，也因為資本不足難以真正參與，讓他忍不住感嘆，「八年級生是不是最可悲啊」。