房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
長虹建設董事長李文造鐵口斷2026房市「高檔盤旋、漸露曙光」 推8新案、526億元
2025-12-22
2024選後房市整理報導／長虹建設董事長李文造縱橫房市超過半個世紀，歷經五波的房地產景氣循環種種考驗，也走過2025年的冷靜房市，展望2026年，李文造預期房市雖還處於「高檔盤旋」，但「會漸露曙光」，長虹已計畫2026年推出八筆新案，包括五筆住宅案、三筆商辦案，總推案量達526億元，不過長虹將暫緩購地。
長虹建設李文造：五大關鍵拚永不虧損
2025-12-22
2024選後房市整理報導／長虹建設今年適逢創辦屆滿50周年，寫下50年由同一位董事長當家的紀錄，董事長李文造一直只有「長虹建設董事長」一個職銜，且公司在他領導下，50年從未虧損，李文造直言，成功密碼即為「勤儉」、「誠信」、「專業」、「敬業」、「家和萬事興」等五大理念，他更期許長虹下一個50年持續成長，永不虧損！
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
2024選後房市整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
放寬不動產信用管制 李文造：2026第三季前要一步到位
2025-12-22
2024選後房市整理報導／被視為史上最猛打房政策的中央銀行第七波不動產信用管制實施迄今已15個月，何時才有適度鬆綁的空間，備受矚目。長虹建設董事長李文造表示，央行加強打房一年多以來，成屋房價已見下修，預售屋房價則並未下修，但如考慮到通膨及物價上漲，房價兩年不漲、就等於下修10％。政府如果要照顧傳統產業，是要考慮適時「一步到位」，放寬不動產管制措施；另外大建商多屬於槓桿操作、貸款經營，小建商則多屬自有資金，所以大建商對於限貸令會比小建商更有危機，政府必須特別留意。
老屋翻新 雙北房市效應兩極
2025-12-22
2024選後房市整理報導／雙北老宅密度高，30年以上公寓與華廈仍是市場主力產品。近年整建維護、老宅延壽政策加大力道，房市專家觀察，難以都更的社區往往面臨產權複雜、整合困難等考驗，翻新成為較可行選項，也悄悄改變二手屋市場評價。
房價未動 央行：利率僅是影響房價因素之一
2025-12-22
2024選後房市整理報導／房市降溫但房價未動，後續政策如何面對，根據中央銀行內部資料，央行重申國發會在2020年提出的「健全房地產市場方案」，市場解讀，央行的管控政策「已經用無可用」，如果不搭配其他部會的政策，要讓房價下來恐非易事。
台積電擴產效應 鳳凰城豪宅...房市主力
2025-12-22
2024選後房市整理報導／美國媒體指出，台積電（2330）等晶片業者在亞利桑納州鳳凰城附近的擴產行動，已使鳳凰城一帶受惠於「矽沙漠」的科技發展，經濟和房市表現優於美國許多城市，而豪宅和現金買家為支撐房市主力。