房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
最壞情況已經過去！台經院：房市進入拐點關鍵觀察期
2026-05-26
2024選後房市整理報導／台灣經濟研究院25日公布4月營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業三大產業同步上揚。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，「最壞情況已經過去！」接下來的情況是不是如我們接下來的劇本走，比如說中東戰爭已經結束、我們的傳產外銷出口能夠持續這樣的榮景；另外，AI的投資是不是能夠像黃仁勳說的我們下半年會很忙、我們訂單還很多，當這些因素都齊備的時候，我想台灣經濟成長率當然還有再上修的空間。
1500萬在高雄買大樓不如去潮州買透天？房價外溢效應發威…網曝關鍵在戶數
2026-05-26
2024選後房市整理報導／潮州鎮雖然人口減少，卻因戶數增加17%及高雄房價外溢效應，房價從每坪16萬元飆升至27萬元。網友對於潮州的生活機能及未來發展意見分歧，引發熱議。
全民瘋炒股！一票人「以房增貸」狂追價 專家示警：資金難回流
2026-05-26
2024選後房市整理報導／今年3月央行微幅鬆綁房市信用管制，市場原本寄望此舉能替房市注入活水，沒想到520檔期依舊冷清，房市買氣不振。對此，有業者表示，主因是台股火熱，大量資金湧入股市。甚至有民眾「以房增貸」將資金投入股海，出...
專家：房市兩指標未改善 央行鬆綁意願不高
2026-05-26
2024選後房市整理報導／房市交易陷入流動性不足的僵局，市場高度期待央行能持續鬆綁選擇性信用管制，但台經院產經資料庫總監劉佩真昨（25）日分析，關鍵在於目前的不動產放款集中度仍未達到央行理想的目標水準，加上整體房價也未見明顯修正，在兩大關鍵指標均未達標的情況下，央行短期內放寬管制的意願恐怕不高。
科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌
2026-05-26
2024選後房市整理報導／科技產業人口成房市主力！台中房市進入新一輪結構洗牌。今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛籠罩下，台中市前四月建物買賣移轉累計1萬1,721戶，較去年同期減少2,028戶，年減幅14.8％；但唯獨西屯區逆勢衝出2,003戶，較去年同期增加795戶，年增率65.8％。
台中房市前4月交易 西屯逆勢暴增65.8％成抗跌熱區
2026-05-26
2024選後房市整理報導／今年房市在限貸、信用管制與買方觀望氣氛下，台中市建物買賣移轉1至4月為11721戶，較去年同期減少2028戶，年減14.8％；但唯獨西屯區能逆勢衝出2,003戶，較去年同期大增795戶，年增率高達65.8％，其次是南屯區年增率也高達44％，雙雙成為台中最受矚目的抗跌熱區，可說是央行祭出第七波金融管制達1年8個月後的房市喜訊。
為出清餘屋招式盡出 不動產業面臨「兩大困境」
2026-05-26
2024選後房市整理報導／觀察內政部統計今（2026）年第一季全台住宅開工件數年減近四成，顯示國內不動產開發商鑑於房市持續低迷，不僅後續推案多保持觀望態度，且既有已取得建照的建案也計畫待房市有回溫跡象再行開工；台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，估計建商「延後推案」、「減量經營」的策略影響，將於今年下半年逐漸浮現，衝擊住宅類建案新增業務量能，加上中東區域情勢依舊處於高度不確定性，致使鋼筋、瀝青混凝土等建材成本無法快速下降至美伊衝突前的水準；另外，營建業者也正面臨「兩大困境」。