房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
台中520檔期推案金額腰斬！建商突破寒冬關鍵在哪？
2026-05-20
2024選後房市整理報導／隨著今（2026）年520房市指標檔期登場，台中房市在央行信用管制與股市資金波動影響下，呈現「量縮價穩」格局。觀察最新市調統計，今年台中520檔期推案總銷預估約850億元，較2024年高峰近乎腰斬，不過蛋黃區價格仍相對堅挺；現在的台中房市已進入「品牌化」時代，唯有品牌信任度與成熟區位條件的新案，才能在購屋族觀望氛圍中脫穎而出。
租金補貼非漲租元凶 國土署：房東不得藉機漲租
2026-05-20
2024選後房市整理報導／為減輕國內租屋族的負擔，內政部國土管理署自111年起執行政院核定推動的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，擴大對租屋族群的居住協助共計83萬戶。依113年租金補貼案件統計分析，續約戶數租金持平者超過九成，顯示已經接受政府租金補貼的承租戶租金上漲比例有限。
台灣GDP太強！估價師：房市去泡沬化了
2026-05-20
2024選後房市整理報導／所謂房市泡沫化，國際上通常以「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」觀察，房市泡沫警戒線為40％。正心不動產估價師聯合事務所觀察台灣名目GDP與不動產相關貸款餘額的佔比，發現在歷經112年56.67％的高峰後，去年已降至52.47％，並推測今年可望降至46.71％，創106年以來的10年新低。
橫跨多個區域 台南史上最大開發案動工 房市戰火繼續燒
2026-05-19
2024選後房市整理報導／由台南市政府主導、史上規模最大的土地開發案「南科特定區A-O區段徵收工程」日前已正式動工！本案總開發面積高達375.22公頃，範圍橫跨善化、新市與安定三個行政區，不僅是南科未來十年最重要的發展核心，更伴隨半導體龍頭擴建先進製程晶圓廠，為區域房市與產業鏈注入強心針，吸引麗欣、豐邑、大城、龍騰等知名建商在區內及周邊購地，搶攻科技人口帶來的住宅與商業開發商機。
從4字頭「讓利下修5萬元」！新案競逐 苗栗建商趁勝追擊
2026-05-19
2024選後房市整理報導／因科學園區及科技業發展等效應，這幾年苗栗房市大為崛起，也確實有不少竹科工程師到苗栗買房，尤其以竹南、頭份較多，這兩區域的建商推案也較多。不過苗栗竹南火車站生活圈也是近幾年許多建商「競逐之地」，包括在地建商與知名品牌建商都在此區域推案，而這一年多因房市降溫，為了吸引買氣，有建商確實願意合理讓利，甚至有建商在買氣不差的情形下仍願意讓利吸客，成為區域話題。
扶一把房市，有這麼難嗎？
2026-05-19
2024選後房市整理報導／人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？
1坪便宜50萬住進北市蛋黃區 「買新不如買舊」議價空間大
2026-05-19
2024選後房市整理報導／雖然房市進入盤整期，但新建案價格仍居高不下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，中正區新成屋平均單價達每坪140.3萬元，老屋則約為每坪85.9萬元，二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠；大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。