房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
17.7萬棟新成屋排隊交屋 桃園、台中率先迎接賣壓考驗
2026-07-03
2024選後房市整理報導／根據內政部數據，114年全國建築物第一次登記總棟數為176,690棟，相較113年呈現上升趨勢，總計增加了8.4％，且成長動能明顯集中於六都。其中，桃園市為30,595棟，增幅高達23.4％，位居六都之冠，台北市雖然總量在六都中最少，為11,323棟，但增幅高達 20.0％，位居六都第二。
信用管制見頂、股市資金轉進 專家：房市築底訊號愈來愈明確
2026-07-03
2024選後房市整理報導／6月六都建物買賣移轉棟數呈現年月雙增，除了受到新案交屋潮的挹注，另一方面，目前股市仍然熱絡，市場資金相對充裕，隨著央行第一季理監事會議將第二戶貸款成數從原本的5成放寬到6成，再搭配新青安2.0的持續推進，使得近期市場信心有回升的跡象。
央行第七波打炒房後「首見房價翻紅」 葉凌棋：股市財富效應帶動成屋買氣回籠
2026-07-02
2024選後房市整理報導／隨著央行第七波打炒房將在9月屆滿兩年，雖然信用管制仍牽制房市買氣，不過，在總體經濟亮眼、股市財富效應發酵之下，成屋市場已有回溫跡象。根據永慶房產集團統計，對比1月的數據，5月成交量增加了15.4％，6月則成長7％，累計1至6月成屋成交量較去年同期成長5％，預估第三季成屋市場將呈現「量小增、價平」格局。
顏炳立：熱錢不會「股轉房」 房市投資時代已結束
2026-07-02
2024選後房市整理報導／股市大好，不少人都在期待股市熱錢轉進房市。戴德梁行總經理顏炳立今受訪時直言，市場盛傳的「股轉房」現象不會發生。他認為隨著投資熱度退場，房地產已從投資市場轉為剛性自用市場，下半年量能不會放大，價格將維持盤整。
看跌房價氛圍降至36%！ 民眾自感升息升至42%
2026-07-02
2024選後房市整理報導／根據最新2026年第三季房市網路調查顯示，台灣房市正呈現信心回升與資金緊縮的拉鋸格局。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，受惠於台股創新高、AI產業帶動外銷連續紅盤，消費者看跌房價比例從上季的42%顯著修正至36%，預期景氣看好的比例亦大增至31%。然而，高達63%的受訪者直指「房貸緊縮持續」是下半年市場的最大變數，在央行信用管制與銀行自主風控未鬆綁的前提下，即便有逾4成股民有意將獲利了結資金轉入房市，資金審核的嚴格門檻依然是跨不過去的硬傷。
房價跌1、2成？機會大嗎？他揭除非「這件事發生」
2026-07-02
2024選後房市整理報導／央行今（115）年第二季理監事會議最終決定選擇性信用管制沒有變動，未加碼管制也沒有鬆綁，央行認為，國內整體房價依舊很高，且「軟著陸」速度有緩慢，因此還要持續觀察房市變化。這一年多來，很多人期待房價下修幅度再大一些，不過戴德梁行董事總經理顏炳立認為，房價要跌到1成、2成，機會其實不大，除非「部分賣方難撐」，才可能出現較大幅度下修。
北市信義區老公寓靠「一招」變華廈 住戶：房價一坪至少漲10萬元
2026-07-02
2024選後房市整理報導／北市推動整維不遺餘力，補助老公寓增設電梯政策超過10年，蔣市府不只調降申請門檻、提高補助，3年破百件申請案。其中，信義區富台里比鄰的3個社區更成北市成功的指標案例，在市府補助下，已有27座電梯陸續完工，住戶分享好處包含房價一坪至少漲10萬元。