房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
新北房市韌性最佳5區曝光 新莊副都心房價最親民還能爽住大空間
2026-07-16
2024選後房市整理報導／人口規模向來被視為支撐房市的重要基本面，人口數越多，不僅代表居住需求穩定，也意味著生活機能、交通便利性及商業發展相對成熟。永慶房產集團盤點近一年新北市人口數前五名行政區，人口合計超過206萬人，占全市逾五成人口數，不僅是新北最重要的居住聚落，也是房市交易的核心區域。今年五區住宅交易量合計達6,872件，占全市13,965件交易量近五成，人口紅利有效支撐剛性需求，能展現較佳的房市韌性。
新青安新制將出手 改善房市、土地窘境？建商買地「聚焦這類區塊」
2026-07-16
2024選後房市整理報導／受到科技業擴產與企業自用需求帶動，台灣商用不動產市場交易動能持續升溫。仲量聯行表示，今（2026）年第二季商用不動產交易額達624 億元，年增約 55％；上半年累計交易量達 1,668 億元，年增 63％，已超越去年前三季累積交易金額，顯示企業資本支出持續支撐市場表現。不過土地市場仍偏向保守，建設公司購地多聚焦重劃區。
台股ETF高配息救了房市 專家：斷頭潮難出現
2026-07-16
2024選後房市整理報導／隨著新青安在7月底將屆滿3年，8月則將有「新青安2.0（青安3.0）」無縫接軌，過去好長一段時間，不少市場人士議論，新青安3年寬限期屆滿後，恐怕會有房市斷頭潮。不過，專家認為，現階段台灣房地產有4項難崩盤的理由，其中一點，就是台股ETF高配息，救了斷頭危機。
都更雙法大翻修 減稅與容積可望幅度擴大
2026-07-16
2024選後房市整理報導／台灣老屋重建迎來重大變革，內政部推動的「都更雙法」修法，針對都更條例與危老條例擴大租稅優惠，並新增全案管理機構以一條龍模式推動自主都更，同時針對捐贈社宅及新婚育兒家庭（婚育宅）加碼容積獎勵，目前政委已審查完畢進入下一步驟，近期就會提報行政院會通過，往立法院排進審議程序。
買房怕跌？「有重劃」房價就漲？這些城市價值不可忽視
2026-07-16
2024選後房市整理報導／在房市政策調控、經濟局勢變動，以及台股熱絡之下，房市怎麼發展？大眾都很關注。專家認為，未來房市不再只是「有重劃就會漲」，而是「有產業、有交通、有地標、有高薪人才」的城市，才能持續創造長期價值。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，以中南部地區來說，包括竹科、台中、台南南科與高雄，因為有強韌的產業加持，因此都具備高度的城市競爭力，城市價值也隨之大為提升。
鐵路地下化之後房價會跟著漲？盤點桃園、台南、高雄，哪裡最值得布局
2026-07-15
2024選後房市整理報導／鐵路地下化向來被視為帶動城市發展的重要建設，但房價一定會跟著上漲嗎？《房市讀懂了》節目指出，鐵路地下化真正帶來的不只是交通改善，更是都市空間重整與TOD（大眾運輸導向開發）契機。
房地合一稅連14黑終止 下半年關鍵得看四大因素
2026-07-15
2024選後房市整理報導／財政部發布2026年6月全國賦稅統計，個人房地合一稅實徵淨額達新台幣45億元，月增6.7%、年增6.3%，正式終止連續14個月的負成長紀錄，呈現「年月雙增」的轉折走勢。然而，累計前6月個人房地合一稅仍年減5.1%，從官員的回覆與專家的解讀來看，上半年整體稅收呈現分化趨勢，特定區域表現強勁，整體房市雖有止跌回穩跡象，但在信用管制與政策變數下，市場區域分化的走勢將持續擴大。