房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓國更嚴
2026-06-01
2024選後房市整理報導／中央銀行自2020年底以來，已推出七波房市選擇性信用管制，近期信用管制措施開始見效，房市熱度明顯降溫，目前市況呈現「量縮價盤整」階段，對於市場期待持續鬆綁管制，央行近期發布專欄提到，韓國近年也推出多波信用管制，並強調韓國管制其實比我國更為嚴厲。
住宅商辦雙箭齊發 華固：市場不可能大幅回升或崩盤
2026-06-01
2024選後房市整理報導／華固建設5月29日召開年度股東常會，會中公布2025年度營業表現，合併營收達新台幣182.38億元，EPS達10.15元，並通過每股配發現金股利8元、股票股利0.5元。針對房市預期，華固指出，2025年受房貸緊縮及政策管制影響，全台交易量大幅下滑；展望2026年，央行延續選擇性信用管制下，市場將進入冷靜盤整期，不可能大幅回升或崩盤，且雙北市表現相對穩定，但中南部因前5年漲幅過大且迎來交屋潮，需謹慎保守看待，區域與個案的差異化將越發明顯。
輝達效應太驚人 北士科「6萬人搶1500戶住宅」奇觀？
2026-06-01
2024選後房市整理報導／輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近期旋風訪台，並於北投士林科技園區預定地舉辦台灣員工大會，為其台灣新總部「星群NVIDIA Constellation」正式拉開序幕。緊接著，最受矚目的COMPUTEX 2026國際電腦展也於6月2日盛大登場，全台AI科技供應鏈再度引爆話題，同步帶動北士科、南科台南園區以及高雄楠梓等三大科技園區房市掀起關注。
專題／翻轉城市撕裂！桃鐵地下化拚「15分鐘城市」 一次看懂沿線車站房市
2026-05-29
2024選後房市整理報導／被稱為桃園都市轉型「百年建設」的桃園鐵路地下化工程，北起新北市鶯歌區鳳鳴陸橋，南至桃園市平鎮區台66線，全長約17.9公里。這項重大的交通建設計畫，被視為沿線房市的強效催化劑，然而隨著整體經濟大環境、央行信用管制以及工期拉長等多重考驗，當前房市正經歷一波高溫退潮後的理性盤整。
全台房市交易5月回溫 月.年增雙雙站上二位數
2026-05-29
2024選後房市整理報導／受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，景氣燈號連4紅，台股也迭創新高，資本市場氣氛熱絡，加上中東戰事衝擊淡化，以及央行於3月理監事會議微調信用管制，將第二戶貸款成數由五成放寬至六成，緩解換屋族的資金壓力，房市買氣有回溫跡象，5月全台交易量較4月量增12%。
政府棍棒與紅蘿蔔齊下 新美齊：市場剛需仍在
2026-05-29
2024選後房市整理報導／新美齊5月29日召開年度股東常會，會中公布2025年度財務成果。受惠於板橋指標大案「新美齊画世代」順利交屋入帳，全年合併營業收入淨額達107.34億元，合併稅後利益約22.86億元。每股盈餘（EPS）高達5.24元，營收與獲利雙雙創下歷史新高。會中並通過盈餘分配案，每股配發現金股利2.0元、股票股利0.7元，合計派發2.7元股利。針對房市發展，新美齊指出，雖面臨政策降溫挑戰，但市場剛性需求仍在，未來將採取多元布局策略，包括跨足商用不動產開發。
六都房價全面轉跌 台中年跌6.65％最重
2026-05-29
2024選後房市整理報導／內政部「全國住宅價格指數」揭露114年第四季數據，季變動方面，去年第四季全國微漲0.04％，六則呈現漲跌互見。其中，上漲以高雄市季增0.97％最多，其次為台北市季增0.72％、桃園市季增0.65％、新北市季增0.05ㄒ；下跌則以台南市季減1.02％最多，其次為台中市季減0.58％。