2024選後房市

房市噴了？高雄「1數據」竟居全台之冠！狂吸開發商、自住客

2026-02-24

2024選後房市整理報導／高雄市近年轉型有成，不僅致力於半導體產業廊帶，更積極推動淨零碳排城市的永續目標。根據行政院主計總處最新統計，2024年高雄都市計劃區內「已闢建公園綠地」佔比達6.43％，穩居全台第一，總面積達2,723.27公頃也冠居全國。在寸土寸金的都會環境中，綠地資源更顯珍貴，也讓果嶺自然公園、中央公園、衛武營都會公園等三大指標綠地周邊話題不斷，也帶動房市發展，吸引開發商與自住、置產族群目光。

2025年雙北捷運宅交易熱點出爐！這站總價不到700萬！

2026-02-24

2024選後房市整理報導／永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整2025年雙北市捷運站周邊800公尺內中古屋熱門交易捷運站前十名。台北市方面，中山國小站以288件交易量奪冠，信義安和、忠孝敦化與國父紀念館等蛋黃區捷運站也有穩定買氣。新北市部分，景安站全年交易量高達446件居冠，而雙北價格最親民的捷運站為新北投與淡水站，平均總價分別為1,418萬元和653萬元。

年底選舉將至「新青安3.0」刺激房市買氣？專家揭有1大危機

2026-02-24

2024選後房市整理報導／新青安房貸政策（新青安2.0）最高貸款額度1000萬元、最長40年期、寬限期5年，由內政部住宅基金與公股銀行共同補貼利息2碼，補助期限至今年7月底。觀察新青安撥款金額佔新承做購屋貸款放款金額比重，2025年12月維持在43.5％，等於新承作的房貸當中有超過四成是新青安2.0，剛性買盤仍是目前市場主調，惟新青安3.0是否能刺激今年下半年買盤，專家仍持保守態度。