房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
全國住宅價格 終結連三跌
2026-05-28
2024選後房市整理報導／內政部近日發布去年第4季全國住宅價格指數145.52，季增0.04％，終結連三季下跌，且除台中、台南以外，其餘四都皆呈現季成長；但若與前一年同期比較，全國仍年減3.62％，六都也仍是負成長。
房價跌、所得增加 官方揭：貸款負擔率有感下降 台中最明顯
2026-05-27
2024選後房市整理報導／內政部公布114年第四季全國「房價所得比」與「房貸負擔率」，兩項數據皆呈現下降趨勢。去年第四季全國房價所得比為為9.32倍，相較於上一季與去年同季，分別下降了0.39 倍與1.44倍，其中，台中市房價所得比年減1.87倍，為全國降幅最大的城市，台北市年減1.81倍，排名第二；台南市則以年減1.79倍位居第三。
專題／建商喊「股市錢轉入房市」你相信嗎？當0050放10年賺得比房子多時 投資思維已改變
2026-05-27
2024選後房市整理報導／台股熱潮之下，許多人想辦法融資、房屋增貸、信貸都要擠上車，甚至還有人把買房頭期款先挪去買股票，期待財富放大效益。不過，正當股市火熱之際，許多建商、代銷也同步透露「不少客戶獲利了結，把股市資金轉去置產買房。」這是真的嗎？即便真有這樣的案例，會像是新青安政策推出之際，帶動起的房市價量榮景嗎？
逐綠而居「購屋熱潮」噴發？台中「超宜居優勢區」曝光
2026-05-27
2024選後房市整理報導／台中市政府從2019年推動「美樂地計畫」有成，根據《2025台中美樂地指引手冊》統計，全市公園、綠地、廣場及園道總面積約984.2073公頃，人均綠地面積高達9.46公頃。不僅居住品質提升，也帶動了「逐綠而居」的熱潮，尤其具備休憩與生活機能的「綠園道」，更逐漸成為高質感住宅聚落的重要象徵。以台中為例，最具代表性的草悟道、美術園道、育德綠園道到14期的榮德園道，都是品牌建商插旗的重要指標。
「這一類重劃區」冷卻速度驚人 新北、台南竟創交易新低量？
2026-05-27
2024選後房市整理報導／多重因素影響下，房市仍偏低迷嗎？觀察今（2026）年4月份國內主要不動產仲介業者交易量與今年3月相較，月增率介於0.0％～7.6％的區間；台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真認為，除了央行政策略鬆綁提升市場信心，以及待售物件因部分屋主願意價格多點彈性的有利因素外，顯然是隨著中東局勢持續發展，戰事有走向長期化的趨勢，通膨隱憂再度浮現，在資產保值與抗通膨考量下，部分買盤購屋意願提升。此外，今年4月六都建物買賣移轉棟數表現部分，新北市與台南都創了新低量。
「抵押房子買台股」賺1台進口車 他後悔太早賣
2026-05-26
2024選後房市整理報導／全民瘋股市，但許多民眾的高槓桿操作，也讓專家擔憂可能會險入「房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期」同步存在的「四貸同堂」高風險情境。不動產專家也提到，就有朋友年初把拿房子增貸，錢進台股並在3、4月下車，運氣不錯，賺到一台進口車，但也後悔太早下車。
高科技廠辦與公共工程支撐營建業 房市動能仍低迷
2026-05-26
2024選後房市整理報導／在科技建廠需求與公共工程陸續展開的強勁支撐下，國內營建業景氣迎來止跌回升，結束先前連續三個月的下跌態勢。然而住宅市場因買賣雙方存在嚴重的價格認知差距、近期缺乏新屋交屋潮，以及受到央行選擇性信用管制和股房分離的無形限制，導致短期房市動能依然低迷，市場呈現兩極化發展。