房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
專題／台南捷運藍線最快年底開工！3區房市吃大補丸 「這裡」補漲空間最被看好
2026-05-25
2024選後房市整理報導／行政院於去年10月21日核定通過台南捷運第一期藍線綜合規劃報告，象徵台南捷運建設正式邁入新的階段。台南市政府目前正全力推動相關工程進程，目標力拚今年底啟動施工，並同步規劃重要站區的聯合開發計畫。未來從永康、東區到仁德沿線，不僅將配合捷運出入口及通勤需求調整周邊配置，也可望帶動區域都市發展與房市版圖變化。
假設第二屋限貸6成放寬回8、9成？網驚：房市不會轉上漲而是直接井噴
2026-05-25
2024選後房市整理報導／假設第二屋貸款成數從6成放寬至8或9成，房市可能面臨明顯回溫，甚至可能出現井噴現象。網友討論此問題，對限貸鬆綁的影響意見不一。
新北預售屋 單價站上百萬
2026-05-25
2024選後房市整理報導／房市交易動能雖低迷，不過預售市場房價未見修正，不僅北市蛋白區房價站穩三位數，新北蛋黃區也有愈來愈多預售案單價站上三位數；過去新北預售房價僅板橋一區獨強，如今永和、中和、新店、三重等區，今年以來新北已有4.3％預售交易單價站上三位數，較去年的4％增加，更較2024年的不到1％大幅成長。
深度報導／金融市場出現劇烈波動 投機宅難擋下修？資產重定價開始
2026-05-25
2024選後房市整理報導／近期全球金融市場再度出現劇烈波動！美國30年期公債殖利率一度突破5％，10年期公債殖利率也持續站穩高檔，創下近年新高。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，受到長天期利率急升影響，美股四大指數同步回落，高估值科技股與成長型資產遭遇明顯賣壓；此外，在金融波動較高的時代，像是投機型住宅、郊區供給過剩的產品，都可能面臨修正的命運。
投資客退散 台中房市「蛋黃鐵三角」 最抗跌？
2026-05-25
2024選後房市整理報導／今（2026）年台中房市正式回歸自住剛需時代，消費者購屋思維重返「核心蛋黃區」。觀察最新實價登錄數據顯示，台中預售市場由「七期、單元二、科博特區」三大區塊領軍，單價穩站7字頭，正式成形「豪宅鐵三角」。在投資客退場、買盤結構轉變下，這三大地段憑藉不可替代的稀缺性，展現出強勁的房價韌性。
專題／熱區更熱、冷區更冷！人口劇變與智慧化治理成改變的關鍵
2026-05-22
2024選後房市整理報導／台灣房地產市場歷經數十年的高度成長與數次循環調整，至今已不再只是景氣榮枯的被動反映者，而成為觀察產業升級、世代移轉與人口變遷的重要指標。在半導體產業帶動高薪就業、繼承移轉加速與高齡化、少子化社會深化的背景下，台灣房市轉為由所得、資產、人口與區位等因素共同決定的分化市場，呈現「熱區更熱、冷區更冷」的格局。這場由物業管理觀點探討的結構革命，不僅是房地產市場的商業課題，幕後推手更是台灣邁向超高齡社會必須嚴肅面對的公共治理基礎工程。
專題／信用管制重拳！建商「能延就延」 專家示警：房市恐難逃低氣壓
2026-05-22
2024選後房市整理報導／北台灣房市進入傳統520檔期，不過在央行打炒房、銀行房貸緊縮與市場觀望氣氛持續壟罩下，今年整體推案規模明顯降溫。