房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
專題／新青安2.0將問世！專家列「3大關鍵」直言：另類房貸懸崖
2026-07-03
2024選後房市整理報導／新青安優惠貸款即將在今年7月底退場，財政預計近期會公布新青安2.0政策，引發各界高度關注。消基會董事暨房委會委員張欣民表示，最近媒體都聚焦在新青安2.0該如何防弊、補貼方式如何等面向，卻鮮少有聲音是「直接退場」，但他認為，新青安實質上已完成階段性任務，或許可適時功成身退。
新北預售屋「急漲」煞車！成交量慘跌7成 「這區」逆風吸客
2026-07-03
2024選後房市整理報導／新北市政府地政局公布最新預售市場統計，歷經近三年的快速上漲後，新北預售屋市場已逐步由「急漲」轉向「高檔盤整」。今年第一季（115年Q1）預售屋平均成交單價為每坪71.1萬元，雖較上一季小幅下跌1.5％，但與112年第二季的54.5萬元相比，三年來仍累計上漲超過三成，顯示價格修正幅度有限，市場仍呈現「價穩量縮」格局。
股市獲利了結會投入房市？ 消費者真實數據揭露了！
2026-07-03
2024選後房市整理報導／日前愛山林（2540）董事長祝文宇在股東會後表示，現在還沒有明顯看到股市資金轉房市，不過他認為「股市資金轉房市的趨勢，很快就會來了」。根據永慶房屋2026年第三季網路會員調查發現，被問到從股市獲利了結會投入房市？全台超過4成消費者會考慮。
專題／現在該買房嗎？地政局驚揭房市空頭三階段：自住客首選「這類房」
2026-07-03
2024選後房市整理報導／近期房市觀望氣氛依舊濃厚，不少民眾面臨「現在到底該不該買房」的難題。部分購屋族認為，當預售屋完工交屋、正式轉為成屋後，原本屬於預售市場特有的「付款優勢溢價」便會逐漸消失。
2026房市「量碎、價碎、買氣碎」 顏炳立點出三大特點：房產已淪為「小三」
2026-07-03
2024選後房市整理報導／2026年下半年的台灣房地產市場，戴德梁行總經理顏炳立2日在最新的市場回顧與展望中，用極具震撼力的「量碎、價碎、買氣碎」，來為2026整年乃至年底的房市定調。他直言，現在的房地產市場早已失去過往的投資光環，在資金配置的排行中徹底失寵，淪為「小三」。
房市信心回來了？永慶調查：Q3看跌房價比重降、逾半數認為未來一年是買房好時機
2026-07-03
2024選後房市整理報導／永慶房屋2日公布2026年第三季網路會員調查，與第二季相比，看跌房價比例由42%降至36%，減少6個百分點；其中，認為房價持平的比例則由31%提升至37%，顯示市場看跌氛圍逐漸降溫。此外，有53%消費者認為未來一年是購屋好時機，創2025年以來新高，購屋信心有回溫跡象。
換屋也看社區規模？哪種坪數最夯？房屋價值關鍵指標別忽略
2026-07-03
2024選後房市整理報導／政策調控，房市進入盤整期，買方選屋邏輯也呈現K型分化。現階段具購買力的買方多以中年換屋族與高資產自住客為主，購屋時更重視是否具備足夠的生活尺度、格局完整性及長期居住品質。尤其在新案受總價帶壓力影響、產品規劃逐漸小坪化下，40坪以上中大坪數產品供給相對稀缺，也使品牌建商在核心生活圈的中大坪數布局更受關注。以台中市場來說，包括冠德、順天與誠邑築等品牌建商，近年仍持續推出中大坪數產品，反映成熟自住客對完整尺度與長住品質的需求未減。