房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
央行：房市軟著陸基調不變
2026-05-26
2024選後房市整理報導／中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率並小幅回升至4.5％。但央行官員強調，主要是4月有一波交屋潮，加上去年4月川普推關稅政策，全球市場震盪，導致房市間接受衝擊，有低基期的效應，並非房市低迷出現扭轉，「整體軟著陸基調未變」。
瘋股市「竟也是房價讓利」因素？他揭桃園蛋黃區交易市況
2026-05-25
2024選後房市整理報導／桃園市桃園區的中正藝文特區，一直是桃園熱門的房市熱區、屬精華地段，且過去多年房價都為桃園市較高區域，加上豪宅社區多，也是「桃園富人區」。而央行第七波信用管制打下來，加上如今股市火熱，藝文特區的房市也有了微妙變化；永慶不動產桃園展演捷運加盟店楊尚偉店長說，今（2026）年以來，房市有比去年稍升溫，桃園藝文特區也不例外，主要因有部分屋主願意讓利，甚至有些高資產賣方因認為現今股市不錯，而希望將更多資金投入股市，所以會賣屋換現金、並願意適度降價釋出。
2族群非買不可？房市關鍵觀察期 央行政策為重要指標
2026-05-25
2024選後房市整理報導／台經院最新公布今（115）年4月分景氣調查，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點都呈現上揚，其中營建業結束先前連續三個月下跌態勢轉為回升。而房市變化部分，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，不動產業因買賣雙方對於價格認知仍存有差距，加上缺乏新屋交屋潮支撐，以及購屋態度轉為保守，因此房市交易動能持續偏弱，而房市何時進入拐點，近期將是關鍵觀察期。
AI科技鏈引爆結構翻轉！台中房市靠「3大動能」升級
2026-05-25
2024選後房市整理報導／大台中房市正迎來歷史性的轉折點，正式宣告告別過去單純仰賴人口紅利與外圍市地重劃的題材驅動模式，全面轉向以科技產業、就業所得為核心的「產業人口行情」。在這波房市結構大洗牌的過程中，市場不再是齊頭式的全面復甦，而是由「有產業、有建設、有高薪人口」的區域優先領軍表態。其中，兼具中科科技鏈、水湳重大建設與七期成熟商圈三大核心動能的西屯區，已成為最具代表性的核心成長區，帶領大台中房市從過去的重劃區行情，正式升級為高含金量的城市資產行情。
專題／百萬大縣房市拉鋸戰！彰化人口頻外流 年輕人為何轉向台中買房？
2026-05-25
2024選後房市整理報導／國內少子化問題嚴重，但對於彰化縣而言，眼前更嚴峻的警訊，恐怕是「人口外移」。曾是台灣「第一大縣」的彰化縣，近來人口逐年遞減，且外移的人絕大多數都遷往至鄰近的台中市，顯示出強烈的磁吸效應。這股人口移動潮，正深刻地重塑中台灣的房市格局。
賣內湖老屋換機捷A7！他入住3年曝「真實心聲」 網嘆：至少還便宜
2026-05-25
2024選後房市整理報導／捷運宅近年成為不少通勤族購屋時的重要考量，不過一名居住在桃園機捷A7站周邊的網友分享自身經驗，表示自己賣掉內湖老屋後改買A7住宅，實際入住約3年後，認為當地雖然房價相對親民，但交通與生活便利性仍有不少需要適應之處。
預算從百億變千億新生兒卻腰斬！少子化真相引房板大戰：房貸負擔率破5成是主因
2026-05-25
2024選後房市整理報導／少子化問題持續惡化，年輕家庭面臨高房價與房貸負擔壓力。雖然政府少子化預算已增至千億元，新生兒人數卻大幅下降，顯示補貼政策效果有限，專家呼籲應重視穩定居住條件。