房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
新青安寬限期到 2027年將見拋售潮？ 專家一致看法曝光
2026-06-26
2024選後房市整理報導／新青安1.0寬限期即將到期，讓不少民眾都在關注是否會有一票斷頭拋售潮湧出？讓價格可望回落。市場有討論提到2027年～2029年是否會出現斷頭拋售潮？YouTuber超級房仲Zack曾分享，目前雖然房市冷、買氣縮手，但大部分屋主利息低又在寬限期，「沒有必須降價的壓力」，今年屋主都還可以撐。除非是自住剛需，Zack建議想撿便宜的買家，忍到2026下半年，所有房市的真面目才會出現。
搬進婚育宅反而不敢生？專家曝隱形危機：年輕爸媽最缺的不是房子
2026-06-26
2024選後房市整理報導／政府近年持續推動「婚育宅」政策，希望透過社會住宅優先入住資格、延長租期及租金優惠等措施，降低年輕家庭的居住負擔，進一步提升國人生育意願。不過，隨著少子化問題持續惡化，市場也開始出現不同聲音，認為若政策只聚焦於居住成本，卻忽略育兒支持系統，恐怕難以真正解決年輕人不敢生的根本原因。
房市真的變天？Q1法拍年增18％藏盲點 專家急喊：這三個字別過度解讀
2026-06-26
2024選後房市整理報導／央行陸續祭出多波房市信用管制後，整體房市交易明顯降溫，部分房貸族的資金壓力也逐步浮現。根據最新統計，今年第一季全國住宅拍賣移轉棟數達539件，較上季增加19件，季增約3.65%；與去年同期相比則增加84件，年增幅達18.46%。數據顯示，沉寂多年的法拍市場，近期出現些微回溫跡象。
投機退場、自住當道！ 專家給購屋族2建議：感謝央行
2026-06-26
2024選後房市整理報導／央行針對房市相關政策維持現狀，但目前房市面臨的最大挑戰還是資金面問題。受到銀行不動產放款集中度管理及授信額度控管影響，部分購屋族仍需面對貸款成數下降、核貸條件趨嚴等情況。加上未來兩至三年全台仍有大量預售屋陸續交屋，購屋族資金調度能力將成為市場重要觀察指標。
專題／就到這裡！央行打炒房政策不變 專家「點名區域」：房價修正壓力升高
2026-06-26
2024選後房市整理報導／打炒房政策就到這裡！國內央行日前召開第二季理監事會議，最終決議維持重貼現率2％不變，國內央行利率決策已「連9凍」，此外，選擇性信用管制亦延續現行架構。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此一決策結果符合市場預期，顯示央行現階段仍以觀察通膨走勢、國際經濟變化及國內房市發展為主軸，短期內不急於調整政策方向。
建商籲鬆綁第二戶房貸
2026-06-26
2024選後房市整理報導／等不到央行鬆綁房市管制，中華民國不動產聯盟總會理事長黃啟倫昨（25）日喊話，房市已經慘到讓利也沒人要買，央行不要不承認「不動產是火車頭」，長期恐存在龐大的流動性風險，建議第二戶貸款要鬆綁。