房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
不動產抵押權塗銷免出門 內政部攜手6銀行完成逾7,000件
2025-12-15
2024選後房市整理報導／為提升地政服務便利性，內政部持續推動數位化措施，與多家金融機構合作試辦「網路申辦不動產抵押權塗銷登記」服務。內政部表示，截至今（2025）年止，國泰世華銀行、玉山銀行、台北富邦銀行、安泰銀行、凱基銀行及中國信託銀行等6家試辦銀行，已完成約7,300件線上抵押權塗銷案件，協助民眾免去臨櫃奔波，兼顧省時、省力甚至節能減碳。
建商暫緩推案…建築貸款餘額 今年恐出現9年首次負成長
2025-12-15
2024選後房市整理報導／政府打炒房政策帶動房市降溫，連帶建商也「縮手不敢買地」。中央銀行統計，十月底建築貸款餘額年增率僅百分之0.01，行庫高層表示，今年幾乎可以斷定，在房市景氣低迷下，建築貸款餘額將出現九年來首次負成長。
2025年房市10大新聞曝！輝達、陶朱隱園紛上榜
2025-12-15
2024選後房市整理報導／今年房市籠罩在打房壓力，房仲公會全聯會選出2025年房地產10大新聞，｢買氣銳減，房仲業面臨生存保衛戰」成為年度最大條新聞，為房市年度10大新聞之首，房市交易量大幅萎縮，房仲業者成｢金龍海嘯」第一排受害者，感受最為深刻。
央行房市鬆綁？金融業：不到時候
2025-12-15
2024選後房市整理報導／央行本季除利率決策，是否鬆綁房市管制，持續受到各界矚目。根據本報對金融業者問卷調查顯示，全數業者均預估，第四季央行信用管制不會鬆綁，有業者認為，國內不動產貸款占總放款比率仍高於央行實際合理範圍，因自住、首購需求較多，信用資源仍過度偏向房地產，房市管制措施央行無理由鬆綁。另知情人士透露，房市不景氣必須待價格全面性合理下修，才會真正落底，央行鬆綁管制還不到時候。
連七凍無懸念 緊盯央行哼鴿
2025-12-15
2024選後房市整理報導／中央銀行18日將召開第4季理監事會議，市場普遍預期，政策利率毫無懸念「連七凍」，房市也還在留校察看階段，信用管制亦難鬆綁。不過因聯準會上周鷹式降息，央行總裁楊金龍會後會否釋出「由鷹轉鴿」的寬鬆訊號，還有國銀不動產放款集中度有無達標，明年有無鬆綁機會，更是房地產業界高度注目的焦點。
住宅需求動向調查 雙北除外9成房租不到2萬
2025-12-15
2024選後房市整理報導／內政部發布「2024年住宅需求動向調查」，統計受訪者目前的租金範圍，若排除雙北，在全國20個縣市中，有9成現住處租金都不到2萬元。調查並指出，租金的高低是決定未來一年是否維持原住處居住或搬家另尋他處的最大主因，其中以台北市想搬家的人最多。
科技廠辦助攻 營造廠嗨起來
2025-12-15
2024選後房市整理報導／房地產低迷，開工率下滑，營造廠手中民間建築工程減少，轉向科技廠辦、以最有利標承攬的公共工程。受惠工程期短、毛利率高的廠房工程案量增加下，新亞建（2516）、達欣工（2535）、根基（2546）、建國工程（5515）、工信工程（5521）今年的毛利率逆勢提升，獲利能力也增加。