房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
央行利率連9凍 永慶：下半年量能更旺
2026-06-18
2024選後房市整理報導／美國聯準會最新利率決議出爐，如市場預期維持利率於3.5%至3.75%區間不變，利率連4凍。而國內央行也於今日下午召開第二季理監事會議，最終決議維持重貼現率2%不變，國內央行利率決策已「連9凍」，此外，選擇性信用管制亦延續現行架構。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，此一決策結果符合市場預期，顯示央行現階段仍以觀察通膨走勢、國際經濟變化及國內房市發展為主軸，短期內不急於調整政策方向。
屏科台積電專區動土！ 留意屏東房市2大隱憂
2026-06-18
2024選後房市整理報導／台灣半導體S廊帶正式向南延伸！屏東科學園區「半導體供應鏈專區」舉行聯合動土典禮，而這個由總統賴清德與台積電董事長魏哲家，親自執鏟動土的園區，佔地達28公頃，並有帆宣、和淞等7家台積電核心廠務供應鏈廠商進駐，也讓屏東正式納入全台科技產業鏈，但科技紅利能否轉化為實質的住居剛需，專家表示有兩大隱憂得密切關注。
深度報導／AI科技走廊加速成形 北士科住宅供給有限？購屋需求由點向面擴散
2026-06-18
2024選後房市整理報導／全球AI龍頭輝達（NVIDIA）台灣總部「星群（Constellation）」專案將落腳北投士林科技園區T17、T18基地，並預計於2030年前後啟用後，市場效應持續發酵。城市重劃趨勢智庫分析，今（115）年以來台北市房市交易呈現明顯區域輪動格局，前5月建物買賣移轉棟數達9,987棟，較去年同期成長2.8％；其中萬華區年增41.9％居冠，北投區則以32.7％的增幅排名第二，成為上半年台北房市最受關注的熱區之一。
雙利多加持 高雄房市振奮
2026-06-18
2024選後房市整理報導／央行總裁楊金龍一句「選擇性信用管制，就到這裡」，馨傳不動產智庫執行長何世昌解讀，房市政策基調由「層層加壓」轉向「不再加碼、緩慢鬆綁」，這是2010年後最明確的政策轉折訊號，與高雄科技產業爆發，形成罕見同時轉折。他說，台積電高雄五座晶圓廠推進、P6廠用地完成納編，科技聚落成形的速度超乎預期，高雄房市正站上新一輪長周期起點。
央行Q2理監事會議登場 房市管制、利率決策受矚
2026-06-18
2024選後房市整理報導／中央銀行18日召開第二季理監事會議，除留意利率決策，房市管制是否繼續鬆綁令央行兩難，預計理事在會中將針對房市議題交鋒。市場普遍解讀，房市相關數據雖趨緩，但央行房市管制先停看聽，不至於連二季出手，且要觀察8月新青安2.0上路後發展再行調整，本季應是按兵不動。
「這類邊緣基地」享看台區無敵景觀 房價不敗？
2026-06-18
2024選後房市整理報導／公園第一排景觀宅人人愛，房價更是高人一等，然而在高樓林立的都市中，還有一類具備永久棟距、開闊視野的「看台區景觀宅」，值得購屋族探尋、挖寶。據市調指出，近期新案如北屯機捷特區的「大城吾界」、13期「浩瀚光与玥」，以及大里區「登陽康橋景美」都在視野棟距方面有獨出表現，其中「大城吾界」可遠望山景的永久棟距，在繁華機捷特區中格外少見。
竹北指標案衝9字頭 高薪+分紅+股市投資「工程師三本柱」催出買盤
2026-06-18
2024選後房市整理報導／大陸建設在竹北縣治二期推出的首案「時華」，每坪成交單價站上9字頭，讓市場驚呼離百萬大關不遠了。薪傳不動產智庫執行長何世昌表示，1個月賣掉85戶，其中74戶每坪成交單價9字頭，這也顯示有高薪、分紅、股市投資的「「工程師三本柱」，不是買不起、也不是不願買，而是沒有遇到讓自己動心、心甘情願掏錢的物件而已。