房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
不再只關注房價！逾7成民眾憂「住宅1危機」 大調查全面揭露
2026-03-26
2024選後房市整理報導／國內第一次「住宅優化升級體檢」大調查26日正式出爐！由建築安全履歷協會與富比士網路科技公司，共同委託「遠見民意研究調查」同步揭曉，有87.5％民眾認為，傳統住宅將面臨「功能性過時」的危機，另有78.6％的民眾認為，住宅應全面大「升級」。
「央行政策效果被大幅稀釋」關鍵！管制鬆綁 房貸仍緊？
2026-03-26
2024選後房市整理報導／台灣經濟研究院最新發布今（115）年2月份景氣調查報告，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點都呈下滑，製造業與服務業分別結束先前連續七個月與四個月的上升走勢轉為回落，營建業則呈現連續兩個月下跌態勢。而房市部分，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，由於金融機構房屋估價仍偏保守，導致實際可貸金額低於預期，即使這次央行鬆綁、將第二戶貸款成數提高，政策效果恐怕會被大幅稀釋。
國土署反擊「跳票說」 全國社宅已破12萬戶
2026-03-26
2024選後房市整理報導／針對民眾黨25日提及「中央跳票地方來蓋：打造新北居住正義」，內政部國土署表示，全國社會住宅已陸續完工，統計至2月底，全國興辦社宅總計已達12萬2,757戶。其中，中央直接興辦7萬154戶，地方興辦5萬2,603戶；以新北市為例，中央已於該轄區內興辦達1萬3,753戶，新北市政府則有9,365戶，兩者合計已為新北提供2萬3,118戶社宅。
ETF崛起吸走資金 房市睡不著？專家揭投資這類區域「價值跳升」
2026-03-26
2024選後房市整理報導／近年來，台灣投資市場出現明顯變化，ETF規模快速成長，逐漸改變過去「有土斯有財」的資產觀念。房市專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，以元大台灣50 ETF為代表的市值型ETF，以及國泰永續高股息 ETF等高股息產品，因為門檻低、流動性高、報酬透明，吸引不少資金進場，也讓部分原本會進入房市的資金，開始轉向金融市場。
一站距離1坪差10萬！開春後桃園「房市超猛讓利」出現 打破市場僵局
2026-03-26
2024選後房市整理報導／在央行第七波信用管制抑制之下，房市已低迷一年多，今（2026）年3月19日央行終於微調鬆綁，第二戶房貸成數從5成升為6成。政策鬆綁，房市信心也稍有起色，以桃園楊梅來說，這幾年持續成為北台灣房市亮點區域之一，因具備地理位置優越、享有多元化的產業結構，且區域內有四個火車站及多個交流道，可快速連結快速道路，對外交通便利，加上房價仍屬於北台灣「房價低窪區」，因此買氣不錯，如今年後更有建案有感讓利！永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長說，像是華廈新案「富岡曜」就打出單價2字頭吸睛價格，平均單價約26萬元，吸引許多區域的剛需自住客。
捷運紅線真正起點將啟用 專家：當地「都更」露曙光
2026-03-26
2024選後房市整理報導／台北捷運紅線（淡水信義線）是北市極為重要的軌道建設，根據台北市主計處的統計，捷運紅線的運量，近年來都高居各路線的第二名，僅次於板南線，而紅線的沿線各站點周邊，也多為房市熱區。現在紅線即將迎來重大改變，真正起點「廣慈／奉天宮站」可望於今年上半年正式通車，預料將大幅影響信義區的交通及房市。
兩樣情！新北預售單價創高、成屋悄跌 這區超車板橋登「三冠王」
2026-03-26
2024選後房市整理報導／新北市地政局發布2025年第4季不動產市場季報，整體市場呈現價量俱漲，成交均價來到每坪58萬元，年增10.1％，較上季54.0萬/坪上漲7.4％。地政局指出，本季價格上漲主因來自「預售屋交易量占比提升」，由上季（2025Q3）的24.5％上升至39.4％，由於預售產品普遍單價較高，因此在統計上拉高整體平均房價，但若只看成屋價格，房價則是下跌的。