房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
股市、薪資、消費者信心到位 3條件支撐房市剛需
2026-03-27
2024選後房市整理報導／台股近來呈現多頭格局，屢創歷史新高。受惠於春節長假期間美股與台積電ADR表現強勁，開春即開紅盤，權值股台積電再破天價，記憶體、光通訊與電器電纜族群亦表現強勢。根據集保結算所公布，2025年底總保管市值達130.9兆元，年增21.9％，創歷史新高；集保e手掌握用戶增至667萬戶。市場資金動能與資產規模同步擴張。
房市吹逆風 不動產放款比創近14年新低
2026-03-27
2024選後房市整理報導／房市續吹冷風，國銀不動產放款集中度也持續下降中，金管會銀行局26日指出，截至2月底，36家本國銀行的房貸餘額達11.56兆元、年增4.44％，較上月再下降，而銀行法72-2條所定的不動產放款比率更再降至25.11％，創近14年新低。
三鶯線通車倒數vs.淡水信義線新端點 誰優勢更多？
2026-03-27
2024選後房市整理報導／台北捷運淡水信義線（紅線）東延案，被譽為「北捷史上最難工程」，耗時10年，預計將於今年上半年正式通車。幾乎在同一時間，新北捷運三鶯線也預計於2026年上半年投入營運。雙北市的交通同時有好消息，對於區域發展都是正面利多。
錯過105年低利潮？ 專家：2026這跡象別再錯過
2026-03-27
2024選後房市整理報導／你以為現在的房價已經是天花板，但這組數據可能會讓你徹夜難眠！根據最新五大行庫統計最新統計，115 年2月購屋貸款利率已正式已正式攀升至 2.322% 大關，相較於民國 105 年那個 1.724% 的『黃金低利年代』，當時房市受房地合一 1.0 上路影響，市場氣氛低迷，對比今日的 2.322%，利率漲幅高達 34.7%，最現實的差距在於：同樣貸款 1,000 萬元，現在的購屋者每年要比 10 年前多繳近 6 萬元 的利息，專家表示這不只是數字的跳動，當銀行法 72-2 條的緊箍咒越勒越緊，自住客正面臨金融海嘯以來最嚴峻的『限貸高利令』。
專家曝「這款宅」真正風險 不是跌價7％、恐會「跌不停」？
2026-03-27
2024選後房市整理報導／台北市地政局統計，2025年9月台北市整體住宅價格指數較8月小幅上漲約0.65％，看似市場仍具韌性。然而，品嘉建設董事長胡偉良表示，若拉長時間觀察，房價在過去一年已下修約2.51%，更值得注意的是，不同產品之間的差距正在急速擴大。其中，電梯大樓價格相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05％，約為整體平均的近3倍，這個數據背後所透露的訊息，遠比「房價漲跌」本身更值得警惕。
房價轉嫁危機？建商捐地節稅踢鐵板 補稅潮恐來襲！
2026-03-27
2024選後房市整理報導／你是否曾好奇，為什麼有些建案可以蓋得比別人高？為什麼建商總愛收購路邊破舊的「道路用地」或「公共設施保留地」？很多人以為建商是在「做功德」捐地給政府，但背後其實隱藏著驚人的「容積鍊金術」。然而，這套行之有年的節稅劇本，最近在國稅局的嚴查下，踢到了大鐵板！專家認為建商的隱形開發成本將大幅增加，這筆「補稅成本」還有可能會轉嫁到消費者荷包。
單身貴族福音！ 你的房子未來「這群人」沒份？
2026-03-27
2024選後房市整理報導／辛苦一輩子買下的房產，最後竟然不能全留給最親的人？看看藝人曹西平，你可曾想過，若未來無子女，換成是你的心血，可能被迫分給早已失聯、甚至感情不睦的手足？根據法務部最新釋出的修法計畫，延宕多年的《民法》繼承編即將迎來重大變革，首要目標正是檢討「兄弟姊妹特留分」，地政士認為這不僅是法律的修正，更是房地產傳承邏輯的全面洗牌 。