好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷業者海悅公告10月合併營收14.13億元，較去年同期成長8.21％，累計1至10月合併營收95.14億元，年增率66.16％。海悅指出，台灣房市因政府政策、買賣資訊透明提升等市場質變的高度競爭環境，消費者購屋需求回歸自住，且購屋決策更趨理性。
海悅10月代銷收入達2.21億元，較上月成長24.91％，主要為多個預售建案所銷售貢獻，包括台北市「佳元瑞吉」；新北市中和區「寶亞世界公舘」、「大同新紀元」、永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、新莊區「邦瓏雍玥」、林口區「新潤世界都心」、三重區「瓏山林上城苑」；新竹「閎基鑲湧」；台中「勤美之真」；台南「聯上豐實」、「璞硯硯青」等。
海悅今年營建收入因台北「敦仰」、新北「A3光點」、高雄「達麗未來市」、「微笑海悅2」與「台灣隱賦」等五項建案完工交屋認列而受益，且五項建案完工交屋認列於10月進入尾聲，累計前10月營建收入達75.88億元，年增率172.15％。目前台中市北區「達麗冶翠」取得使用執照，進入交屋與驗屋流程，期12月啟動「達麗冶翠」完工交屋認列貢獻營收。
目前新案銷況狀況，包括國泰建設在台中崇德文心生活圈推出「台中文心崇德新案」，因老字號建商品牌口碑，銷售詢問度熱絡。達麗建設與忠泰建設分別受益於台南市東區平實重劃區與新竹竹東一期建案熱銷外溢效益，已規劃二期新建案入市。
海悅第四季陸續啟動指標建案，目前忠泰建設首度進駐新竹竹東推出的微型造鎮「忠泰築明」；達麗建設位於新竹市東區竹科X計畫的預售建案「達麗吾同」與台南市東區平實重劃區「達麗平實薈」公辦都更案等預售建案銷售優於預期。
加上台北市「全陽交響曲」、「連雲懷生段」、「國美羅芙汀」、「陶朱隱園」；新北市新店「央北瀞禾園」、板橋「玖原璽苑」、中和「兆璞之森」、林口「創美NEXONE」；桃園「昭揚開」、「元生琢苑」、「新潤菓林段」、「新潤三民段」等建案陸續啟動銷售期，多項代銷指標建案銷售展望佳，將有益於公司第四季代銷收入。
海悅表示，隨著台灣房市回歸以自住需求導向，消費者不再只看重地段與價格，建商品牌與建案品質已成為消費者購屋選擇核心關鍵。
