房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
輝達北士科效應 預估首波1.5萬名「科技富人」進駐！3類住宅需求升溫
2026-02-12
2024選後房市整理報導／台北市政府完成輝達北士科用地的都市計畫變更案，輝達與北市府11日可望完成簽約，甚至傳出輝達要在北士科增第二總部基地。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出，預估未來五年將會有兩萬名科技人才湧入北士科就業，AI供應鏈產業集結，將加速擴大「城北科技富人生活圈」，提高對優質住宅與商辦的需求。
輝達光環點亮台北房市 建商搶當鄰居
2026-02-12
2024選後房市整理報導／北市府11日與輝達完成簽約，確定輝達海外總部落腳北士科，持續為房市注入強心針。事實上，「輝達光環」已成房市大明燈，在去年房市寒風中，輝達進駐北士科消息帶動北投區去年預售屋成交量衝上全北市第一，北士科溢價效應也激勵北投預售屋與老舊公寓身價上漲逾1成，隨輝達總部工程推進，後續區域將有上萬名科技新貴進駐，將持續帶動區域住宅和商辦需求。
跨部會整合資源 中部聯合暫置場初估容量達144萬立方公尺
2026-02-11
2024選後房市整理報導／為因應中部地區工程建設產生大量土石方的去化需求，內政部國土管理署日前邀集台中市政府與彰化縣政府，前往彰濱工業區進行現地勘查，評估作為中部聯合土石方暫置場地的可行性，初步估計可提供約144萬立方公尺的暫置容量。
移入人口超多 北部大城卻有「1房地怪象」！專家提住宅規劃見解
2026-02-11
2024選後房市整理報導／大家經常討論台灣的居住正義與高房價問題，反觀新加坡，卻在短短60年間成功打造出完整且穩定的公共住宅體系，累計興建超過100萬戶「組屋」，目前約有8成新加坡人口居住其中，有效保障多數民眾的基本居住需求。此一經驗，值得台灣在推動住宅政策時深入借鏡與思考。
等繼承就好了！估價師8年級兒子「不糾結買房」 他驚：跟7年級生差超多
2026-02-10
2024選後房市整理報導／解鎖買房人生成就，不一定8年級生所追求的！根據內政部的統計數據顯示，住宅「贈與及繼承」占比114年第三季升至44.67％，「買賣」占比則持續下降，來到47.33％，相較5年前「買賣」占比高達65.52％，如今卻已跌破五成。不動產估價師分享自己8年級兒子與他同學針對買房、租屋的看法，已經出現世代差異了。
房價末升段了嗎？3大原因支撐 六都預售屋還在漲
2026-02-10
2024選後房市整理報導／儘管房市交易放緩，但預售屋價格仍持續飆高。依據實價登錄資料顯示，六都預售屋房價皆呈現上漲趨勢，其中又以台南市的漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6％，新北市緊追在後，年漲幅14.5％，均價來到每坪70.2萬元；台中市年漲幅12.0％、桃園市8.6％、高雄市8.0％，就連房價基期相對較高的台北市，也小幅成長1.9％。
六都預售屋齊漲 台南14.6％最高
2026-02-10
2024選後房市整理報導／儘管整體房市交易動能放緩，但預售屋房價卻仍持續飆高。據統計，去年六都預售屋房價同步上漲，其中又以台南年漲幅14.6％最為顯著，新北市年漲幅14.5％居次，就連房價基期相對較高的台北市也小幅年增1.9％。「漲」聲不停下，業者預期，短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率，恐怕不高。