房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
建商縮手、資金退潮 房市「降槓桿時代」來了
2026-05-14
2024選後房市整理報導／房市降溫與政策管制之下，建商推案策略轉向保守，多採延後或減量經營，正心不動產估價師聯合事務所指出，今前2月開工戶數約1.2萬戶，創八年新低，更較114年同期更大幅銳減44.6％，主因仍受年初實施的「土方石管理新制」上路後，建築成本激增與清運受阻影響，導致全台工地開工進度陷入遲滯。
股市衝高恐失控！房市「去泡沫化」 優勢反而更凸顯？專家揭不敗產品
2026-05-14
2024選後房市整理報導／2023年8月份新青安上路，帶動一波房市買氣，直到2024年上半年至第三季，房市都頗熱絡，但2024年九月份央行祭出第七波信用管制強力打炒房，很快地打掉投機炒作、限縮房貸資金，讓整體房市大為降溫。恆鵬建設總經理游鴻達認為，房市歷經2025年一整年的冷靜、盤整、修正，「正逐步去除泡沫」，這是好事；不過他話鋒一轉提到，如今台股火熱，但「必須居高思危」，現今熱錢湧進股市、投機資金多，要當心景氣變動與反轉時，恐有崩盤的危險。
AI導致房屋買賣糾紛「新導火線」！專家揭露內幕
2026-05-13
2024選後房市整理報導／AI浪潮與技術進步，也改變了人們的工作生態，以房仲業來說，隨著AI渲染技術進步，「虛擬裝潢」雖然是強大的不動產行銷工具，但恐怕也成了房地產消費糾紛的「新導火線」。宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者、不動產講師邱明芳表示，現在許多不動產工作業者運用AI技術將室內空間呈現得相當精美，確實提升了廣告行銷效果，但若與實際屋況差距過大，例如老舊中古屋或未裝潢物件，透過AI呈現後與房屋現況明顯不同，就容易讓買方產生錯誤期待以導致不動產糾紛，
三鶯線沿線房價大漲 估價師：提前反映未來交通價值
2026-05-13
2024選後房市整理報導／新北捷運三鶯線即將通車，從開工到通車，歷經十年時間，三鶯線沿線的房價有怎樣的變化？永慶房產集團彙整2016年與2025年，捷運三鶯線各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，鶯桃福德站整幅更是超過100％。
房市景氣不明 台中「1區域」新案仍有「神仙打架 」熱況？
2026-05-13
2024選後房市整理報導／隨著台中市都市重心持續北移，北屯14期重劃區已正式進入建設收割元年，在漢神洲際購物廣場開幕與北屯國民暨兒童運動中心預計6月啟用的雙重帶動下，區域發展動能快速升溫，更成為品牌建商展現建築實力的頂尖戰場。在廣大的重劃版圖中，又以具備人文名校氣息的與高綠覆生活感的「敦和段」、「仁平段」最受矚目，包括豐穀、精銳、雙橡園、順天、華太、惠宇、鉅虹等品牌建商精銳盡出，形成當前房市罕見的「神仙打架」高度競爭態勢。
努力不如投胎？等房的無奈 他揭國內房市、財富的畸形發展
2026-05-13
2024選後房市整理報導／台灣正迎接「大繼承潮」！每3間房移轉就有1間房為來自繼承、處理不動產遺產的案量大、全台財富有6成集中在前20％最有錢家庭手中；不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳認為，社會正形成「財富高度集中」與「資產世代傳承」的現象，這不僅是統計數字，更代表台灣社會正進入一個「努力不如投胎」的結構性變革期。