2024選後房市焦點特蒐

為何房價一直飆?估價師曝「3結構政策」讓你打不贏就加入

為何房價一直飆?估價師曝「3結構政策」讓你打不贏就加入

2024選後房市整理報導/2023年全球不少城市房價都出現鬆動,甚至有大型建商宣告破產,但台灣房地產卻相當堅挺,長期觀察房價的估價師,這幾年就常談所謂房市整體結構,結構不變之下,房地產長線都會是大漲小回格局,並歸納所謂3大結構。
打炒房招數盡出?台中代銷大老看好「這區段」:無法複製

打炒房招數盡出?台中代銷大老看好「這區段」:無法複製

2024選後房市整理報導/因為原物料價格還是高,建商購買土地的成本也上升,加上未來徵收碳費,也會影響房價!台中代銷龍頭萬群地產董事長謝坤成指出,未來房價還是會漲,但不會像之前漲得這麼誇張;另外對於水湳經貿園區的未來性看好與話題度,謝坤成也看好,他認為,尤其水湳「文商段」僅占10%左右的面積,無法複製的自然景觀及看好的未來性,也更凸顯此區域高級住宅的稀有性。
住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產

住宅貸款衝破10兆大關 新青安房貸續熱房地產

2024選後房市整理報導/中央銀行25日發布消費者貸款及建築貸款統計,112年12月底購置住宅貸款餘額達10兆376億元,創歷史新高紀錄,較11月增加1056億元,則是史上最大月增量,央行分析,年底是交屋購屋旺季,加上新青安貸款催出房地產買氣,住宅貸款一舉衝破10兆元大關。但建築貸款餘額為3兆2257億元,連續2個月減少。
台南購屋總價衝破千萬元「是它」!600萬買入...如今價差驚人

台南購屋總價衝破千萬元「是它」!600萬買入...如今價差驚人

2024選後房市整理報導/因預算有限,首購族買房常希望將總價壓在千萬內,不過國內房價逐步攀升,總價千萬內的購屋選擇漸少;不動產相關統計顯示,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化中,全國有18個行政區房價破千萬元大關!其中台南市的安南區也衝上千萬,為台南第一個購屋總價站上千萬水準的行政區。永慶不動產河樂金華加盟店店東張家驊指出,安南區的九份子重劃區就是區域房市熱區,新推案房價都不低,多站穩單價3字頭,也有4字頭成交出現。
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