新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
「第一戶」房貸撥款2025年逐月增
2025-06-24
新青安檢討中整理報導／中央銀行最新統計顯示，今年5月本國銀行新承作受限制性不動產貸款的撥款金額總計達305億元，較4月的328.4億元減少23...
「房價超漲」區域房貸被緊盯！議價空間逐步加大
2025-06-23
新青安檢討中整理報導／今（2025）年整體房市已正式進入交屋高峰期，並且最少還會持續三至四年之久；不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，因此，購屋標的選擇性也會越來越多，因此，購屋之前除了貨比十家之外，更應注意「時機、地點、產品」、貸款額度與結構安全等相關細節。另外這幾年房價超漲區域，也受到銀行緊盯。
房市交易降溫卻繼續上車！ 首季這兩都年輕人「最敢買」
2025-06-23
新青安檢討中整理報導／房市受限貸令限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心統計聯徵中心資料，今年第1季全台35歲以下購...
換屋切結平均每月不到100件 央行：未限制申請
2025-06-23
新青安檢討中整理報導／隨著國內外局勢變化加劇，台灣房市近期明顯降溫，中央銀行日前召開理監事會議，雖未進一步收緊或放寬房貸政策，但會中資料透露，換屋族面臨貸款取得不易的困境，導致市場觀望氣氛濃厚。
房市關鍵數據全向下！下次理監事會議前…房市回溫無望？
2025-06-23
新青安檢討中整理報導／雖然央行未再推第八波信用管制，但第七波管制重拳打炒房加上各部會房市政策，已讓房市明顯降溫！觀察央行最新公布的今（2025）年五月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為722.22億元，月增94.92億元，不過包括房價漲幅趨緩、房價上漲預期心理下降，以及不動產貸款集中度與房貸年增率都下滑，央行官員表示，都顯見房市降溫；此外，5月份建築貸款餘額月減破百億，也可見建商態度保守、審慎。
新青安申貸 男性仍是主力
2025-06-23
新青安檢討中整理報導／男性仍是房貸主力，財政部統計，青年安心成家購屋貸款2010年開辦以來，男、女貸款戶比重大致維持54％、46％，但2023年新青安上路後，男性申貸戶有略再提高之勢，其中又以土銀、兆豐銀和彰銀男性貸款比重逾55％最多。財政部統計，青安貸款開辦至去年底，貸款戶合計44.45餘萬戶，其中台灣銀行和土地銀行各為12萬戶及10.3萬戶，是唯二戶數逾10萬的銀行，辦理戶數吊車尾的則是彰化銀行的2.6萬戶，是八大行庫中唯一低於3萬戶的銀行。
公股銀房貸審核 最長等1.5個月
2025-06-23
新青安檢討中整理報導／國內房市今年以來交易量縮，但銀行房貸水位仍吃緊，身兼銀行公會理事長的兆豐金控暨銀行董事長董瑞斌指出，目前各家銀行房貸大多都要排隊，平均而言，民眾從申請送件到最後審核，最長需要等待一個半月的時間。對於房市看法，他認為下半年房市應呈現量縮價平。