新青安檢討中第64頁

婚前共持房產提高換屋難度？　專家建議換屋族提前規劃貸款與稅務

2025-07-16

新青安檢討中整理報導／不少情侶或新婚夫妻為了保障彼此財產權益，在購屋時會選擇「一人一半」的持分登記方式，然而這樣的安排在未來換屋時，卻可能成為房貸申請上的一大阻礙。

2025-07-14

新青安檢討中整理報導／近日一篇母親後悔贊助兒子頭期款之文章，引發眾網友關注。該位母親感概，夫妻倆「未雨綢繆」掏出500萬元，幫就讀碩士的兒子購買預售屋，自己當保人，等兒子工作後再讓他慢慢償還後續房貸，未料引爆家庭關係破裂。

2025-07-14

新青安檢討中整理報導／隨購屋族群貸款風險轉嫁意識抬頭，公股銀行觀察新承作房貸投保房貸壽險比例逐年提升，帶動整體房貸壽險投保率有增加趨勢，統計顯示，目前包括土地銀行、合庫銀行及兆豐銀行房貸壽險投保率都落在2至3成間。

2025-07-13

新青安檢討中整理報導／自從央行祭出第七波信用管制，房市景氣有感轉冷，根據臉書社團「賣厝阿明知識+」的版主阿明透露，許多2024年進場的購屋族都表示後悔，還有投資人大開槓桿入手兩間預售屋，押上身家賭房價續漲，如今降價9折仍乏人問津，成為這波房市修正中的犧牲者。

2025-07-12

新青安檢討中整理報導／央行自去（2024）年啟動第7波信用管制措施，為房市帶來顯著變化。根據內政部不動產資訊平台最新資料，Q4全台住宅貸款違約率達0.07％，雖仍處歷史低檔，但部分區域已有升溫趨勢，顯示限貸效應逐步發酵，市場隱憂升高。

2025-07-12

新青安檢討中整理報導／永盛行銷與伯樂行銷等民間放貸公司，涉與詐團勾結，短短一年內誘騙至少14名被害人辦理房貸，再以高達三成手續費剝削貸款資金，聯手將民眾積蓄、房產騙光，士林地檢署依組織、加重詐欺、洗錢等罪起訴放貸金主與詐團成員共10人。

2025-07-11

新青安檢討中整理報導／根據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率於2024年第四季達0.07％，為歷史第二低。對此，一名網友在PTT發文，驚訝房貸違約率史上第二低，更直言目前房市「穩到不行」。