新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
新青安「坑殺」年輕人？5寶媽面臨違約、嘆被建商、銀行夾殺
2025-08-06
新青安檢討中整理報導／銀行限貸讓先前購買付款較輕鬆預售屋的年輕人，現在人人「頭殼抱著燒」。一位37歲5寶媽近日接受媒體訪問表示，和先生在桃園買了一間預售屋，本以為終於有個家，卻因貸款問題，現在面臨違約，先前已付款恐全賠掉慘況。
你的房子被銀行評B或C級區？貸款不足恐違約 專家：3招可解套
2025-08-05
新青安檢討中整理報導／銀行貸款限額之下，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金的窘況，專家提醒，建議購屋者買房或交屋前，先瞭解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。
央行不動產總量管制 估至年底
2025-08-05
新青安檢討中整理報導／近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
公股銀新房貸利率 2.5％起跳
2025-08-05
新青安檢討中整理報導／公股銀行統計，近期排除政策性房貸的新承作房貸利率，平均年息約2.5％起跳，主要是去年下半年以來銀行紛紛調升房貸利率，同時加強風險控管的效應，預估下半年新承作利率仍將呈現微幅上升趨勢。
審計報告踢爆 4000萬買房還貸新青安
2025-08-03
新青安檢討中整理報導／財政部推動新青安貸款，想要幫助無殼蝸牛買屋，審計部決算報告顯示，新青安有貸後短售情形，且貸款者房價負擔比率偏低者和過低者合計達3成5，已經超過合理的負擔範圍。
新青安專案「形同虛設」？他曝排隊等撥款「炸鍋」！
2025-08-02
新青安檢討中整理報導／2023年8月份財政部推出新青安優惠房貸政策，希望協助無自有住宅家庭購屋安居、幫助年輕人較輕易跨過買房門檻，不過新青安也造成一些房市亂象、哄抬炒作，加上這幾年房價衝高，央行緊釘銀行的不動產貸款集中度、祭出第七波信用管制，房貸緊縮；不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳，多年來都在房市第一線，他透露，現況因為銀行房貸水位過高，許多申辦新青安的首購族「需要等好幾個月才會等到撥款」，衍生買賣糾紛，政府不可忽視。
市場放緩 惠譽：房產放款保韌性
2025-08-02
新青安檢討中整理報導／惠譽信評發布報告指出，貿易緊張局勢可能影響台灣經濟成長率，低於原預測的今年2.8％及明年2.5％，但房地產貸款資產品質風險仍可控，且價格走弱，加上關稅上調風險及境外曝險，放款僅略上升，放款品質保持韌性。