新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
房貸額度吃緊＋關稅衝擊購屋信心 房市買氣續探底
2025-08-01
新青安檢討中整理報導／中信房屋統計內部成交件數，7月全台交易量相較於上月減少約7.6％，較去年同期減少約35.7％。中信房屋總經理張世宗指出，美國對等關稅談判期限自7月9日延至8月1日，政策懸而未決，使得國際政經局勢持續籠罩在不確定性之中，連帶影響購屋民眾信心轉趨保守，市場觀望情緒明顯升溫。
房市淡季更淡！暑假、颱風、房貸錢荒三連殺...買氣1年掉42％ 「靠這5字」打破僵局
2025-07-31
新青安檢討中整理報導／國內出口連二十紅，景氣燈號連二月亮出象徵穩定的綠燈，台股也緩步上漲，站回23000點大關，經濟穩定復甦。不過7月適逢暑假出遊旺季，同時，月初丹娜絲颱風襲台，狂風與短時間強降雨造成中南部出現不少災情，月底也有多天豪大雨特報，都衝擊民眾看屋時程，加上銀行房貸錢荒仍持續，房市買氣降溫，7月全台交易量較6月減少14％。
暑假出遊、颱風、房貸錢荒影響 7月全台房市交易量年月雙減
2025-07-31
新青安檢討中整理報導／永慶房產集團發布7月旗下門市交易量，全台月減14%、年減42％，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，7月適逢暑假出遊旺季，同...
套牢在最高點…新青安把年輕人消費力綁死？專家：該繳學費了
2025-07-31
新青安檢討中整理報導／隨著兩年前推出的新青安優惠房貸政策，引爆年輕人購屋潮，房價也出現波段飆漲，不過，隨著央行第七波打炒房讓房市降溫，許多人猛然發現自己買在高點，甚至交屋後被房貸壓得喘不過氣，資深地產人士感嘆，「房價套牢在最高點，新青安貸款已經將台灣年輕人的消費力綁死。」
居有其屋，國策何存？
2025-07-30
新青安檢討中整理報導／針對中央銀行於2024年9月實施的房市信用管制政策，原已對市場產生抑制效果。然而，當央行總裁於2025年5月公開表示該政策「可酌予調整」後，房地產相關業者迅速放大解讀，積極鼓吹買方進場布局、搶搭可能的反彈列車。此風聲傳出後，市場預期過熱，最終迫使央行召開記者會親自澄清立場，為市場降溫。
讓子彈飛！打炒房後「等了9個月」國泰房地產指數跌了 建案銷售率更創16年新低
2025-07-29
新青安檢討中整理報導／央行去年9月第七波信用管制措施實施的第三個季度、耗時9個月，預售屋房價終於不再創新高，邁入小幅修正的盤整格局。國泰房地產指數指出，2025年第二季受嚴格放貸與市場觀望交互影響，銷售率創16年新低，成交量創8年新低，房市交易持續降溫。
房市寒流 籠罩全台各角落
2025-07-28
新青安檢討中整理報導／房市景氣低迷持續近一年，據內政部統計，今年上半年建物買賣移轉棟數僅13萬棟，年減26.4％，創下自1999年有統計以來的第三低量，全台22縣市中僅苗栗縣維持成長，其餘均呈現衰退；六都上半年交易量超過100棟的111個行政區中，有94個行政區衰退，比例達85％，顯示這波房市景氣寒流，幾乎籠罩全台各角落。