新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
新青安防弊 公股銀祭貸後控管4機制
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／新青安房貸推出以來，衍生出投機客、人頭戶及貸後轉租等問題，為嚴防違規，主要承辦此項業務的公股銀行已全面加強貸前審查，目前更對貸後控管提出四大機制，包括追蹤資金流向、動撥後四~六個月調閱擔保品謄本、貸後回查實價登錄及透過系統控管等。
銀行H1房貸排名 土銀續封王
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／國銀上半年房貸統計出爐，截至今年6月底，土地銀行以房貸餘額1兆1,780億元續居房貸王，第二大是臺灣銀行1兆1,761億元，其他前十大依序為中信銀行9,814億元、合庫銀行8,524億元、台北富邦銀行7,035億元、華南銀行6,298億元、第一銀行6,102億元、國泰世華銀行5,687億元、玉山銀行5,554億元，以及彰化銀行4,707億元，前十大與第一季底相比並無變化，其中有六家公股銀入列，另兆豐銀行及臺灣企銀分別位居第11名、第15名。
房市急凍 新青安受理戶跌破4千
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／央行祭選擇性信用管制加上《銀行法》限制，房市直接被送入冰櫃！財政部國庫署20日公布7月新青安辦理情形，受理件數降至3865件，金額326.16億元，創下新青安上路以來第3低，分別月減4.68％、5.06％。據分析，目前銀行房貸額度仍然「緊俏」。業者嘆，客戶貸不到款，房仲業首當其衝，業績銳減，不少預售案也將完工時間拉長，降低衝擊。
房貸拉緊報 剩4銀行免排隊
2025-08-20
新青安檢討中整理報導／中央銀行信用管制下，銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足，或需排隊撥款等困境，市場還傳出有銀行今年房貸額度已全用完，貸不到房貸以致無法順利交屋，已成為購屋族大難題，甚至可能面臨解約賠償困境。觀察國內銀行房貸水位，目前還有四家銀行額度充足，分別為王道銀行、遠東商銀、星展銀行及純網銀的將來銀行。
房貸亂象超乎預期 專家揭銀行荒唐操作：交屋即斷頭
2025-08-19
新青安檢討中整理報導／央行祭出「限貸令」讓購屋族叫苦連天，不少人都因貸不滿8成陷入斷頭危機，受害族群早已從投資客蔓延至剛需首購族，就連專家都坦言，原本相信央行、金管會承諾「打炒房、房貸資源優先給首購和自住客」，但實際詢問第一線交易狀況卻發現房貸市場根本「亂成一鍋粥」，過去經驗已不適用現況，房貸亂象遠比預期嚴重。
台中銀房貸戶可免排撥 首購統一定價利率3.1％
2025-08-19
新青安檢討中整理報導／台中銀行18日舉行上半年法說會，揭露在保守看待房市下嚴格控管不動產授信，使得依銀行法72-2條計算的相關放款水位大...
