新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
長輩買房有底氣！雙北最夯5區「平均只貸款6成」
2025-08-22
新青安檢討中整理報導／長輩買房因貸款年齡限制問題，多必須提高自備款，在現今的房貸緊縮期，反而受到的影響不大。根據中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心數據，統計雙北地區近一年60歲以上銀髮族的新增房貸件數，結果顯示，新北市淡水區以294件的申貸件數位居雙北之冠，其後分別是新北市板橋區287件、新北市新店區202件、台北市中山區190件和台北市大安區189件。
跌幅有限 央行房市管制難鬆綁
2025-08-22
新青安檢討中整理報導／中央銀行將於9月18日召開第三季理監事會議，外界關注是否鬆綁房市管制措施，多名銀行高層認為，房市管制至少會維持至今年底，主要原因是國內房價下跌幅度仍不顯著，僅是議價空間變大而已，目前並非央行鬆綁房市管制的最佳時機。
預售買氣大腰斬！這重劃區「半年僅交易48件」 狂跌87％登新北最慘
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／受房貸緊縮及信用管制衝擊，預售屋交易量自去年下半年起量縮明顯，永慶房產集團統計新北市10大重劃區2025年上半年與2024年上半年預售屋交易量變化，其中有8重劃區買氣腰斬超過5成。
新青安有多熱？上路兩年核貸近1兆元 抵過去舊青安近13年核貸金額7成
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／新青安房貸上路滿2年，根據財政部國庫署公布最新統計，新青安自2023年8月起上路至今年7月已滿兩年，累計新青安已撥貸將近13萬戶，累計核貸金額則是逼近1兆元大關，等於短短兩年就核貸了之前12年又7個月的舊青安累計核貸金額的約7成，凸顯新青安拉高額度、拉長寬限期後的魅力強大。
持有一間房 還有什麼方式可以節稅？
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／剛剛過完報稅季，你知道房貸也可以成為節稅項目嗎？事實上，持有一間房屋，除了必須繳納上述所有的交易稅、持有稅外，其實還有額外的好康，就是根據所得稅法規定，房貸利息的支出，也可以列舉扣除。
房貸戶提前還款比例下降 銀行收回資金變慢 影響承作不動產貸款量能
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／房貸市場空前緊張，公股銀指出，近年房貸戶提前還款比例有降低趨勢，銀行收回資金變慢，內部數據顯示過去由於許多房貸戶提早還款...
新青安防弊 公股銀祭貸後控管4機制
2025-08-21
新青安檢討中整理報導／新青安房貸推出以來，衍生出投機客、人頭戶及貸後轉租等問題，為嚴防違規，主要承辦此項業務的公股銀行已全面加強貸前審查，目前更對貸後控管提出四大機制，包括追蹤資金流向、動撥後四~六個月調閱擔保品謄本、貸後回查實價登錄及透過系統控管等。