新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
去年Q4全國房貸逾放金額81.7億 台中年增55％最多、金額集中雙北
2025-07-27
新青安檢討中整理報導／央行去年919第七波打炒房後，2024年第四季全國購置住宅貸款違約率僅0.07%沒有明顯變化，不過，全國購置住宅貸款逾放金額81.73億元，季增6.82％，年增18.38％，逾放金額主要集中在雙北地區。
交屋潮貸不到款 專家：預售屋「這時」恐多殺多
2025-07-27
新青安檢討中整理報導／今年第一季台灣經濟成長率雖高達5.48％，第二季也預估有不錯表現，不過，受到美國總統川普關稅政策走向的不確定性，且上半年拉貨潮結束，下半年挑戰仍大，尤其面對國內外政經情勢不穩以及民眾消費趨向謹慎，通膨率揮別警戒線，過往的購屋焦慮，也轉為「等待價格修正」。
房貸核准驟減、購屋信心探低…2025下半年房市會回溫？房仲：靠「他們」撐
2025-07-27
新青安檢討中整理報導／2025年上半年台灣房市明顯進入盤整期！根據21世紀不動產觀察，市場呈現三大交錯動能「買氣趨緩」、「建商策略性調整」、「資金環境仍屬寬鬆」，顯示景氣擴張與實際購屋行為間產生「信心與行動溫差」，房市轉向觀望與調整並行的新階段。
史上第3低！上半年全台房市交易量共13萬棟 年減26%
2025-07-26
新青安檢討中整理報導／全台房市烏雲籠罩，今年上半年交易量探近8年新低、史上第三低。據內政部最新資料顯示，6月全台建物買賣移轉棟數2萬3,442...
上半年房市創史上第三低量 專家「見轉機」：買氣出現回穩跡象
2025-07-26
新青安檢討中整理報導／上半年全台房市交易量創8年新低，更是有統計以來第三低量！不過對此房市專家看到實際市況有轉機。根據內政部最新資料顯示，6月全台建物買賣移轉棟數為23,442棟，月增6.2%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉棟數反映的是5月至6月初的市況，5月上旬中美關稅戰休兵90天，有助於舒緩全球貿易緊張，全球股市反彈上漲，讓民眾恐慌情緒降溫，房市買氣也出現回穩跡象，加上部分都會區新屋交屋潮挹注下，6月交易量較5月小增6.2%。
6月不動產放款比率 回落
2025-07-25
新青安檢討中整理報導／據金管會統計，6月底整體國銀不動產放款比率是26.31％追平近三個月低點，有三家銀行承做不動產放款比率逾28％，較上月減少兩家。銀行主管說，6月台幣回穩，計算不動產放款比率的分母回穩，使比率下滑，擴大房貸放款空間。
6月房貸餘額年增率連9降
2025-07-25
新青安檢討中整理報導／央行房市管制持續發酵，6月六都買賣移轉棟數雖月增5.2％，但年減仍是二位數的24％，上半年累計更年減26.6％，房市交易低迷，中央銀行24日公布6月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續創史上新高，但單月增額持續顯著放緩，6月年增率僅剩7.38％，創2024年1月以來的近18個月新低，且年增率已連九個月放緩。