新青安檢討中第56頁

新青安「4大問題一起爆」　專家：恐有金融連鎖危機

2025-08-07

新青安檢討中整理報導／促進居住正義的新青安房貸政策，上路初期吸引不少剛性自住買盤，短期內更帶動一波買氣，但伴隨而來的是資金過度集中於不動產、利率攀升、撥款排擠與房價快速上漲等負面效應。專家也點出4大問題，提醒政府應適度調整，避免臨潛在的系統性風險引爆。

2025-08-07

新青安檢討中整理報導／房貸資金緊俏，新申辦房貸仍須排隊等撥貸，各銀行因應央行控管放款集中度，以及不動產市場風險等因素，對於一般傳統房貸，除了公股行庫配合政策以新青安房貸為優先外，民營銀行則以理財貴賓客戶、既有房貸客戶展期等為優先，都擠壓新辦房貸額度導致排隊等更久。

2025-08-07

新青安檢討中整理報導／近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2～2025Q1近1年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，其中最令人訝異的是，年薪低於60萬元的青年購屋族，年薪75％都拿來繳房貸。

2025-08-06

新青安檢討中整理報導／近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024年第2季到...

2025-08-06

新青安檢討中整理報導／根據聯徵中心統計，全台同時背負房貸、信貸的「雙貸族」，今年4月達到39.8萬人，創下歷史新高。一般認為，房價居高不下，貸...

2025-08-06

新青安檢討中整理報導／近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；...

2025-08-06

新青安檢討中整理報導／銀行限貸讓先前購買付款較輕鬆預售屋的年輕人，現在人人「頭殼抱著燒」。一位37歲5寶媽近日接受媒體訪問表示，和先生在桃園買了一間預售屋，本以為終於有個家，卻因貸款問題，現在面臨違約，先前已付款恐全賠掉慘況。