新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
打炒房退場時機未到 微調機率高
2025-09-15
新青安檢討中整理報導／中央銀行第3季理監事會18日登場，相較於利率政策，打炒房會否鬆手更受關注。熟悉央行運作的公股行庫認為，即便行政院鬆綁新青安，都僅限於「解決貸款痛點」的行政流程調整，推估央行就是做些微調，在協處措施上更彈性、更人性化，抓大放小。
銀行貸款鬆綁「角力戰」 房市利弊分析
2025-09-14
新青安檢討中整理報導／近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外，央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，另一方面，台銀的房貸收支比審核基準，也由200％降至180％，上述鬆綁皆可望讓自住購屋者能順利貸款。接下來則是18日的第三季央行理監事會議，外界都在關注是否也會有所鬆綁。
住宅補貼開辦 減輕購屋壓力
2025-09-13
新青安檢討中整理報導／行政院會日前拍板，銀行辦理「新青安」貸款時不再受30％上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方案自9月1日至30日正式受理申請，對於有購屋需求的民眾，等於同時擁有「新青安」與「自購住宅貸款利息補貼」兩種工具可運用。
928試水溫 台中三屯推案500億
2025-09-13
新青安檢討中整理報導／近來金管會、央行先後宣布鬆綁《銀行法》與延長換屋貸款售屋期限，給予半年緩衝期，不過根據調查，台中三大屯區928檔推案量約500億，較去年下滑，惟部分業者表示，已感覺到受惠購屋族信心回升，看屋意願增加。
代銷喊為「新青安」假離婚！尪認真了她走心 專家揭嚴重後果
2025-09-12
新青安檢討中整理報導／「我們先離婚，辦完新青安再結回來！」這句看似玩笑的建議，竟成為夫妻爭執的導火線。房地產部落客「賣厝阿明」表示，近日有網友透露，預售屋代銷人員建議透過「假離婚」方式申請新青安房貸優惠，沒想到丈夫認真考慮...
首購、自住族有福了！臺銀帶頭 收支比審核放寬
2025-09-12
新青安檢討中整理報導／為解決房貸緊縮爭議，協助首購、自住族群買房，金管會、中央銀行相繼放寬房貸相關措施後，具體執行面上，公股銀行龍頭臺灣銀行11日正式宣布，在既有授信風險控管基礎下，即日起，對於符合無自用住宅條件購屋者辦理購置自用住宅貸款時，收支比率審核基準由200％調降至180％。
價格沒得談、沒有讓利換成交 「死魚盤」恐成未來市況
2025-09-12
新青安檢討中整理報導／代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，為今年的第6顆黃藍燈，分數更是2021年8月以來新低，而8月分數下滑主因包括預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數指標下降，不過，成交組數、待售建案數、議價率指標仍持平。