新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
你的房子被銀行評B或C級區？貸款不足恐違約 專家：3招可解套
2025-08-05
新青安檢討中整理報導／銀行貸款限額之下，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金的窘況，專家提醒，建議購屋者買房或交屋前，先瞭解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。
央行不動產總量管制 估至年底
2025-08-05
新青安檢討中整理報導／近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
公股銀新房貸利率 2.5％起跳
2025-08-05
新青安檢討中整理報導／公股銀行統計，近期排除政策性房貸的新承作房貸利率，平均年息約2.5％起跳，主要是去年下半年以來銀行紛紛調升房貸利率，同時加強風險控管的效應，預估下半年新承作利率仍將呈現微幅上升趨勢。
審計報告踢爆 4000萬買房還貸新青安
2025-08-03
新青安檢討中整理報導／財政部推動新青安貸款，想要幫助無殼蝸牛買屋，審計部決算報告顯示，新青安有貸後短售情形，且貸款者房價負擔比率偏低者和過低者合計達3成5，已經超過合理的負擔範圍。
新青安專案「形同虛設」？他曝排隊等撥款「炸鍋」！
2025-08-02
新青安檢討中整理報導／2023年8月份財政部推出新青安優惠房貸政策，希望協助無自有住宅家庭購屋安居、幫助年輕人較輕易跨過買房門檻，不過新青安也造成一些房市亂象、哄抬炒作，加上這幾年房價衝高，央行緊釘銀行的不動產貸款集中度、祭出第七波信用管制，房貸緊縮；不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳，多年來都在房市第一線，他透露，現況因為銀行房貸水位過高，許多申辦新青安的首購族「需要等好幾個月才會等到撥款」，衍生買賣糾紛，政府不可忽視。
市場放緩 惠譽：房產放款保韌性
2025-08-02
新青安檢討中整理報導／惠譽信評發布報告指出，貿易緊張局勢可能影響台灣經濟成長率，低於原預測的今年2.8％及明年2.5％，但房地產貸款資產品質風險仍可控，且價格走弱，加上關稅上調風險及境外曝險，放款僅略上升，放款品質保持韌性。
房貸額度吃緊＋關稅衝擊購屋信心 房市買氣續探底
2025-08-01
新青安檢討中整理報導／中信房屋統計內部成交件數，7月全台交易量相較於上月減少約7.6％，較去年同期減少約35.7％。中信房屋總經理張世宗指出，美國對等關稅談判期限自7月9日延至8月1日，政策懸而未決，使得國際政經局勢持續籠罩在不確定性之中，連帶影響購屋民眾信心轉趨保守，市場觀望情緒明顯升溫。