新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
新北買房門檻變高？網算「安全自備款」慘被打槍：現在很難說…
2025-06-22
新青安檢討中整理報導／隨著房價居高不下，到底要準備多少自備款才能達到買房標準呢？一名網友在PTT點出新北買房的「自備款門檻」，並拋出問題：「現在買房，到底要準備多少錢才算是安全？」引起不少網友共鳴與討論。
關稅政策衝擊房市 預售個案挾地段優勢漸熱銷
2025-06-22
新青安檢討中整理報導／自川普關稅政策宣布以來，全球經濟不確定性升高，國內股匯市動盪，加上央行房貸政策收緊，導致新建案市場趨於冷靜、自用需求當道。專家表示，受到貿易戰影響，許多置產客轉為觀望，尤其中高總價產品銷售猶豫期拉長，反映出高資產族群對政策與經濟變化的敏感。
31至40歲首購族 成主力客群
2025-06-22
新青安檢討中整理報導／據公股銀行統計，31至40歲族群是房貸壽險的主要購買客群，由於這個年齡層多正值個人或家庭資產累計期，也是家庭責任最重的階段，對風險轉嫁需求最為迫切。
房貸壽險 轉嫁風險利器
2025-06-22
新青安檢討中整理報導／隨著房價高漲，購屋族背負的房貸壓力日益沉重，房貸壽險成為轉嫁風險的重要工具。公股銀行指出，房貸壽險能在借款人不幸發生變故時，協助清償房貸，避免家人背負沉重債務；目前市場上的房貸壽險主要分為「平準型」與「遞減型」兩大類型，兩者最主要的差別在於保費。
房貸緊縮！網嘆「平價也難買」求讓利 專家點名「這類屋主」越晚賣越虧
2025-06-21
新青安檢討中整理報導／近期貸款條件緊縮，讓不少有意買房的民眾苦喊買房難。一名網友在PTT上以「現在難貸款，你覺得屋主會讓嗎？」為題發文，直言台灣房市即使不是談豪宅，連總價落在500萬至1000萬區間的「平價屋」，對一般上班族而言也越來越難入手。
下半年房價 官股金看價平難漲
2025-06-21
新青安檢討中整理報導／央行理監事會目前並未放寬房市信用管制，因為總裁楊金龍認為「房價還在上漲，只是緩慢」。官股金控兆豐金、第一金20日皆對下半年房市表達看法，兆豐金董事長董瑞斌認為「量縮價平」；第一銀行總經理周朝崇則認為會呈現「量縮價漲不易」格局。
兆豐銀調控房貸撥款 從送件到核貸最新平均等一個半月
2025-06-21
新青安檢討中整理報導／由於新台幣升值壓縮銀行可新承作房貸業務的空間，也使民眾向銀行申貸期間變長。兆豐金控暨銀行董事長董瑞斌在股東會後受訪時指出，倘若從登記申請到核貸的期間計算，民眾得到撥貸的等候期大約一個半月，約比去年原本一個月的時間，要多等上2周；倘若依照授信5P原則無法過關的申貸者，兆豐銀也不會拖延對方的時間，會在送件申請之後不久就告知對方。