新青安檢討中焦點特蒐

交屋潮遇三緊 房貸違約率亮警訊

交屋潮遇三緊 房貸違約率亮警訊

新青安檢討中整理報導/去年中央銀行啟動第七波信用管制措施後,房市一夕變天,住商機構根據內政部不動產資訊平台最新資料統計,去年第四季全台暨七都房貸違約率為0.07%,儘管為歷史第二低,惟台南、高雄「南二都」出現微幅增加的警訊。
資金需求續強 個人週轉金餘額年增15%超越房貸

資金需求續強 個人週轉金餘額年增15%超越房貸

新青安檢討中整理報導/根據中央銀行最新統計,截至今(2025)年5月,全體銀行個人不動產貸款(房貸)餘額為12.6兆元,雖然總量仍在成長,但年增率已降至7.4%,顯示房貸增幅趨緩。相較之下,個人週轉金餘額達7.66兆元,年增率達15.1%,並已連續16個月年增超過10%,反映市場資金需求仍然旺盛。
新青安撥款最快時程出爐!代書說「別用」 網齊步勸退:「這限制」從來都不推薦

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新青安檢討中整理報導/限貸問題持續存在,公股銀行為了配合央行自主進行不動產放款總量管控,此舉也讓房貸審核變得嚴格,時間也被拉長。知情人士透露,目前新青安房貸量仍大,部分銀行撥款時間較長,從送件到核准最長需要費時超過1個月,最快撥款的時間則要2個月以上。
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