新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
第一銀揭台幣升值衝擊：房貸吃緊、海外獲利撐盤
2025-06-21
新青安檢討中整理報導／台幣急升，對銀行與實體經濟帶來衝擊。第一銀行總經理周朝崇說，台幣升值對銀行而言是「最辛苦的局面」，因外幣存款折算成台幣會縮水，導致《銀行法》72-2條計算的不動產放款比率上升，壓縮房貸放款空間。
新青安名存實亡？專家：公股銀兩邊不得罪、這2種人成受害者
2025-06-20
新青安檢討中整理報導／房貸愈來愈難申請，連過去被視為最後人道走廊的新青安房貸恐怕都將名存實亡。日前一名台中購屋族抱怨，自己符合新青安申貸標準，對保的公股銀卻以年收未達150萬元、建案所在地非都計範圍為由拒絕申請。消息一出引發熱議，連公股銀都為此發聲明，強調為協助申請人管控風險，若申請人收入與負債顯不相當，將主動關懷及提醒審慎評估財務能力，核給適度融資額度。專家卻認為，民眾遭拒貸跟收支比關聯性不大。
超過貸款成數上限、假換屋自住、轉增貸！ 央行專案金檢揪出第二戶房貸辦理「多項缺失」
2025-06-20
新青安檢討中整理報導／央行近一年來加強專案金檢，卻發現金融機構辦理自然人第二戶購屋貸款及換屋協處措施仍有多項缺失。央行表示，從2024年1月至2025年5月共73件，主要缺失樣太多涉及「逾貸款成數上限」、違反「房貸戶數認定」及申請協處措施卻無換屋需求。
建商哭哭！央行公布數項房貸統計 5月房市指標顯著降溫
2025-06-20
新青安檢討中整理報導／中央銀行19日公布，5月五大銀行新增房貸與全體國銀房貸餘額，各項房市指標均顯示，在央行與財經部會聯手打炒房下，房市景氣已...
新青安年薪門檻高 逾半公股銀基層難達標
2025-06-20
新青安檢討中整理報導／近期傳出有民眾反應，年薪不到150萬元，就無法取得新青安貸款，八家公股銀行接續澄清，主要仍按申貸人的信用狀況、負債所得比及還款能力等條件綜合評估。不過，若就這個門檻來看，2024年各公股銀非擔任主管職的員工薪資，過半數均不及150萬元。
選房貸年期 公股銀給建議
2025-06-20
新青安檢討中整理報導／面對高房價、房貸利率不斷拉高的時代，如何選擇適合的房貸年期，及若手邊有資金是否應該提前償還房貸，都是購屋族最關心的議題。公股銀行建議，選擇申貸房貸年期時，可在「每月現金流壓力」與「總利息支出」間找到最佳平衡點。
高房價 民眾房貸愈貸愈長
2025-06-19
新青安檢討中整理報導／高房價環境壓力大，民眾購屋負擔日益沉重，長年期房貸需求明顯增加。根據公股銀行觀察，受到高房價影響，民眾申貸房貸年限有逐漸拉長趨勢，30年期房貸已成為大宗，首購、年輕族群選擇40年期房貸的比率持續上升。