新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
土銀Q1再奪回房貸王寶座
2025-06-06
新青安檢討中整理報導／土地銀行今年第一季再奪回房貸王寶座。土銀統計，至3月底房貸餘額1兆1,473億元，臺銀截至3月底房貸餘額則為1兆1,472億元，也是土銀去年被臺灣銀行超車後，兩大土建融行庫再度主客易位。
該逃命下車嗎？這數據是「房市先知」 還有三大指標必看
2025-06-05
新青安檢討中整理報導／觀察房市景氣，可透過相關展望調查作為參考之一。正心不動產估價師聯合事務所發現，「營造暨不動產業未來半年展望NMI」與「建物買賣移轉登記棟數」 具有高度連動性，當NMI趨升，代表業者看好後市，下滑則反映信心轉弱，建商態度轉趨保守、買方觀望情緒升高，導致交易量縮減。
現在適合買房？專家坦言底線早畫好：「見這價」就別再等
2025-06-05
新青安檢討中整理報導／台灣房價居高不下，加上經濟環境與地緣政治等因素，令人好奇現在適合買房嗎？就有民眾發起買房時機排名，網友公認最佳時機在10～20年前，未來則是落在2026或2027年，不過房市部落客「老黃房市筆記」認為，買方的心理底價「已經在2023年底就畫好界線了」，因此若能買到與2023年Q4的成交價格相同，不妨勇於出手。
雙貸族再創新高 房貸、信貸金額雙雙攀頂
2025-06-05
新青安檢討中整理報導／根據聯徵中心最新統計，今（2025）年1月同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數達到39萬809人，再創歷史新高；這些民眾平均房貸金額高達612萬元，信貸金額則為110萬元，雙雙寫下歷年最高紀錄。
房貸核准後「一定要做的2件事」 達人揭最慘下場：無法撥款
2025-06-04
新青安檢討中整理報導／為享更優惠的利率，民眾辦理房貸時，常會貨比三家查詢各銀行的條件，但此舉不但會增加聯徵次數，後續若未處理好，恐惹麻煩上身。地產專欄作家「地產秘密客Ting & Sam」日前在臉書粉專分享，購屋族在申貸時不可忽視的「1動作」。
預售團貸卡關了！過來人揭內幕「提前對保」：真的緊
2025-06-04
新青安檢討中整理報導／不少民眾看準預售屋付款方式較輕鬆，加上建商常有配合的銀行合作，整批議價可望爭取到好的貸款條件。但近年由於銀行貸款水位高，導致有民眾反映即將交屋的預售屋出現建商團貸卡關的窘境發生。
還房貸或投資ETF？38歲男年薪不足80萬、單親養小孩…600萬現金該怎麼用
2025-06-03
新青安檢討中整理報導／一名38歲的網友近日在PTT發文求助，表示自己目前月薪約6.5萬元，須負擔每月3.6萬元的房貸及每月1萬元的子女教育費，實際可支配的生活費僅剩約1.9萬元。