這樣比較好賣!大坪數宅拆開變2戶 專家:順應時勢 2022/04/13 10:00 小宅產品當道,就連豪宅也出現拆賣情況。根據實價登錄指出,北市「大直觀河」9樓前屋主在2013年以1.4億購入百坪豪宅,今年1月拆成2戶賣掉,帳面獲利百萬以上;「大直威尼斯」12樓... 地方 北市 大直 豪宅 大直觀河 大直威尼斯 大直匯 陳泰源 買房 貸款 租售 人氣: 13950
本想租屋!被租金嚇傻「秒掏自備款1000萬」狠買大3房!房仲驚:滿趴成交 2024/03/11 17:11 房市開春以來,剛性買盤持續延燒!資深房仲提到,有北市物件2月收斡旋轉定金,3月就簽約,且服務費6%「滿趴」成交,雖然是跨店合作案,但因成交中型坪數戶型,總價不低,全年「... 租售 租屋 斡旋金 訂金 滿趴 服務費 新青安 優惠房貸 租金補貼 租金 上漲 通膨 陳泰源 人氣: 12483
租金薪水黃金比例怎麼算?專家:不超過這數字 2022/01/28 10:50 不僅房價居高不下,房租更是節節上升,令許多買不起房的租屋族感嘆「賺錢好難」。年輕人賺的大部份薪水都拿去繳房租,每月存款所剩無幾,租金究竟應占薪水多少比例?專家分析,租... 租售 租金 薪水 房價 通勤時間 黃金比例 陳泰源 理財 人氣: 10515
整個社區都是投資客? 網模擬實住情況「這角色」很重要 2024/05/23 17:41 整個社區都是投資客會發生什麼事?一名網友在PTT上發文指出,最近在看北部重劃區的案子,整個社區戶數近一千戶,因為物件有小坪數加上單價低的優勢,已經有不少人在揪團買房。不... 中古 投資客 炒房 投資客的房子 自住客 管委會 陳泰源 何世昌 人氣: 10020
佛心升息!近千萬小宅「利息每月多3千」買房卻租屋!他算盤這樣打 2024/04/30 09:45 溫和升息,房貸族雖然面臨房貸利息增加,但這幾年房價大漲,資產也同步增值。資深房仲、聯勝房屋專任委託部經理陳泰源曾分享2020年底買下近1000萬元的台北市中山區小套房,但自己... 多空 租售 租屋 房貸 租金 房東 升息 利率 出租養房貸 陳泰源 人氣: 8451
跟鄰居有交情 就會便宜賣屋給你?殘酷真相變這樣 2023/02/17 15:27 「我跟賣家是鄰居,而且還是親戚,單憑這層關係,應該便宜一點賣給我吧?」「直接找屋主洽談,買賣雙方最高可省下6%服務費,這樣多少可降點價吧?」其實,這些都是買家一廂情願... 理財 陳泰源 新奇 中古 鄰居 人氣: 7221
一眼看穿房仲賣屋手法:心法8好房仲必備能力: 聽懂言下之意 2023/03/01 11:00 有時候,房子有哪些優點,未必是客戶在乎的關鍵,說再多也無感;如果能夠真的「聽清楚」客戶心中的需求是什麼,才能將話術重新包裝,調整服務策略,進而輕鬆成交。... 房仲 陳泰源 話術 房屋買賣 中古 租售 人氣: 7023