過戶後貸款息 禁列房地稅成本 2023/11/10 08:56 買賣房地時要小心,如果是取得房地所有權後,才繳納的借款利息,因為屬於使用期間的相對代價,不得列為費用。之後再出售房子並申報房地合一稅時,就不能列為成本扣除。... 理財 利息 房地合一稅 成本 人氣: 63
賣房要交屋驚覺遭禁止移轉 稅務局:「這件事」沒做不能過戶登記! 2023/10/29 23:53 近來房價不斷推升,有民眾趁此機會打算將名下不動產出售,卻發現房子與土地居然都被稅務單位禁止移轉了,眼看著約好的交屋日期會被延遲,該民眾氣急敗壞跑到稅務局質問為何不讓他... 地方 賣房 交屋 禁止移轉 稅務局 過戶 登記 房價 不動產 房子 土地 租售 理財 欠稅 納稅 人氣: 177
土地未過戶就賣 罰則修法減輕 2023/10/27 09:15 落實納稅者權利保護,財政部預告修正土地稅法和使用牌照稅法,其中對土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者,原處再行出售移轉現值2%固定罰鍰,新罰度將修正為再行出售移轉現值... 政策 土地稅 財政部 使用牌照稅 罰鍰 人氣: 54
鑑界致過戶延遲 房地稅恐增 2023/10/26 09:33 房地合一稅是以所有權移轉登記日計算房地持有期間,包括鑑界複丈等都不是辦理過戶的必要程序,如果因地政機關相關作業延誤所有權移轉登記,之後因而適用較高房地合一稅率,賣方得... 政策 地方 房地合一稅 過戶 鑑界複丈 人氣: 36
舊制地未過戶轉售 所得稅照課 2023/10/18 08:49 地價飆漲,許多人會短期購地轉售賺價差。由於舊制的財產交易所得土地免稅,為了避稅,還會將土地由原出賣人直接過戶給新買方,此時因為出售的是債權而非土地,依法土地仍要課所得... 舊制地 過戶 所得稅 地價 理財 租售 人氣: 72
接手父母房子!哥一家五口全擠來「一毛也沒付」 她氣炸想賣房 2023/10/15 09:41 分產容易引起手足間糾紛。有網友抱怨,父母因無力付房貸將房子過給她,由她接手貸款。但此後她不僅和父母同住,連哥哥一家五口也搬來,哥哥還不付一毛錢,讓她氣得想賣房。 ... 居家 理財 房產糾紛 房貸 過戶 賣房 人氣: 7074
祖產贈子卻被要求住鐵皮屋!南投老翁靠「這招」拿回房產 2023/10/14 09:26 南投縣劉姓老翁將老家以贈與方式過戶給長子,但要求兒子需「孝順長輩」、「讓父親和阿嬤住到百年後」,沒想到長子今年就想把老家賣掉,還要老父搬到鐵皮屋居住,劉姓老翁氣憤提「... 地方 理財 南投 贈與 過戶 鐵皮屋 人氣: 17868