夫妻各買一戶 打通後能省地價稅？符合「這些條件」兩筆房地都享優惠
2026/07/15 17:06
有民眾購買兩戶相鄰住宅，打通後作為同一住家使用，房屋分別登記在自己與先生名下，但僅在其中一戶設立戶籍，因此好奇，兩筆房地是否都能適用地價稅自用住宅優惠稅率。
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公益出租也不一定享1.2％！稅局點出很多房東忽略這關鍵
2026/07/16 09:45
房東將房屋出租並經主管機關認定為公益出租人後，不一定可適用房屋稅優惠稅率1.2%。台中稅務局提醒，出租房屋必須屬於合法建築物。若房屋有整層或部分違章增建，增建面積就不能適...
以為鑽到漏洞？稅務局8、9月清查「這類土地」 抓到一律補徵土增稅
2026/07/16 15:45
基隆市稅務局提醒，為防止民眾透過先創設土地共有關係，再辦理共有物分割的方式規避土地增值稅，今年8月至9月將全面清查疑似利用共有物分割逃漏土地增值稅的案件，並依實質課稅原...
專題／繳21萬遺產稅、能省43萬土增稅 國稅局不會主動提醒的節稅關鍵
2026/07/16 17:40
夫妻間的贈與房屋，土地增值稅屬於不課徵，並非免土地增值稅，未來如果有出售行為，仍要計算期間的土地漲價總數額，課徵土地增值稅；不過，如果是繼承取得，移轉現值是以繼承時的...
管委會收租 別漏辦稅籍
2026/07/17 09:37
財政部台北國稅局表示，不少大樓管理委員會為增加管理基金收入，會將公共空間出租並收取租金，記得應依營業稅法規定，辦理稅籍登記並報繳營業稅，月銷售額若達20萬以上，還須使用...
遺贈土地移轉 要報土增稅
2026/07/17 09:39
台南市財政稅務局提醒，若土地是依遺囑指定贈與特定對象，屬於「遺贈」，法律性質與繼承不同，雖可適用免稅規定，但仍須依法辦理土增稅申報，取得免稅證明後，才能完成土地移轉登...
公益出租優稅 限合法建物
2026/07/17 09:40
房東將房屋作為公益出租，房屋稅可適用1.2％優惠稅率。不過台中市稅務局表示，房屋除須經主管機關核定為公益出租外，還必須是符合《住宅法》規定的合法建築物，若有整層或部分非...